厂房强拆怎么办赔偿，承包地被征收地上电线杆补偿归谁， 厂房被强拆后，应通过合法途径争取合理赔偿。首先，要确定强拆行为的合法性。如果强拆程序违法，如未下达拆迁通知、未进行补偿评估等，可据此要求赔偿。其次，对厂房的价值进行评估，包括建筑成本、设
厂房被强拆后，应通过合法途径争取合理赔偿。首先，要确定强拆行为的合法性。如果强拆程序违法，如未下达拆迁通知、未进行补偿评估等，可据此要求赔偿。其次，对厂房的价值进行评估，包括建筑成本、设备设施价值、停产停业损失等方面。建筑成本可依据工程造价等资料确定；设备设施价值需提供购买凭证等证据；停产停业损失需根据厂房的经营情况、市场收益等因素综合计算。最后，收集相关证据，如厂房的产权证明、经营许可证、损失清单等，通过与拆迁方协商或向法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益，争取到应得的赔偿。
承包地被征收时，地上电线杆的补偿通常归电线杆所有者。一般情况下，如果电线杆是供电部门等合法的产权单位所有，那么补偿款应归该产权单位。
然而，如果在承包地被征收前，承包方与电线杆所有者之间存在关于电线杆的相关约定，例如约定电线杆由承包方建设或维护，且在征收时双方对补偿款的归属有明确约定，那么应按照约定来确定补偿款的归属。
如果双方对补偿款归属存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以申请调解或向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定来判定补偿款的归属。
超批复面积征收土地违反了土地管理相关规定。首先，土地利用总体规划和土地利用年度计划是对土地使用的重要管控依据，超批复面积征收超出了计划范围，违背了规划的严肃性和权威性。其次，这可能违反了《土地管理法》中关于土地征收审批程序的规定，未经合法审批或超审批范围征收土地属于违法行为。再者，超批复面积征收土地可能导致土地资源的不合理利用和浪费，影响土地的整体利用效益和生态环境。最后，从法律责任角度看，相关责任主体可能会面临行政处罚，如责令退还非法占用的土地、恢复原状等，情节严重的还可能承担刑事责任。
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内容投稿：穆宸辰
内容审核：赵明媛律师
来源：头条-超批复面积征收土地违返什么规定，超批复建设违反什么法规
