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一、房屋征收太低怎么补救

当房屋征收价格过低时，可采取以下补救措施。首先，被征收人应与征收部门进行积极沟通，明确表达对征收价格的异议，提供房屋的相关价值证明材料，如市场评估报告、类似房屋交易价格等，以支持自己的诉求。其次，若沟通无果，可申请专业的房地产评估机构对房屋进行重新评估，该评估机构应具备相应的资质和公信力，其评估结果将更具权威性。最后，若仍对评估结果不满意，被征收人可以通过行政复议或行政诉讼的方式，向上级行政机关或司法机关寻求救济，维护自身的合法权益。在整个过程中，被征收人要保留好相关的证据和资料，以便于后续的维权行动。

二、房屋征收太低怎么补偿的

当房屋征收补偿过低时，被征收人可采取以下途径争取合理补偿：

1.与征收部门协商：明确告知征收部门补偿标准过低，依据相关法律法规及当地政策，提出自己认为合理的补偿金额和方案，争取协商解决。

2.申请评估复核：若对征收部门的评估结果不服，可向房地产价格评估机构申请复核评估。评估机构应在规定时间内进行复核并出具复核结果。

3.专家论证：聘请专业的房地产评估专家或律师，对房屋价值进行论证，从专业角度指出征收补偿过低的问题，并提供合理的补偿建议。

4.行政复议或行政诉讼：如果协商和评估复核等途径都无法解决问题，可向上一级政府申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼，通过法律程序维护自身合法权益。

三、房屋征收土地证怎么办

房屋征收时办理土地证通常有以下步骤：

1.明确土地权属：确定土地的所有权和使用权归属，查看原始的土地证或相关土地文件，了解土地的性质、面积等信息。

2.申请注销登记：在房屋征收决定作出后，持征收文件等相关资料到当地土地管理部门申请注销原土地证。土地管理部门会对申请进行审核，确认符合注销条件后进行注销登记。

3.办理新证：根据征收补偿协议等相关文件，向土地管理部门申请办理新的土地证。提交申请材料，包括身份证明、征收补偿协议、规划许可证等，土地管理部门会对材料进行审核，如符合规定则予以办理新的土地证。

在办理过程中，要确保提交的材料真实、准确、完整，按照土地管理部门的要求和流程进行操作，以顺利完成土地证的办理。

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内容投稿：朱奕

内容审核：张小华律师

来源：中国法院网-房屋征收土地证怎么办，征收房屋土地如何赔偿