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一、农村拆房按照什么赔偿的

农村拆房的赔偿通常依据以下几个方面。

1. 房屋本身的价值：包括房屋的建筑结构、面积、装修等情况，会由专业的评估机构进行评估，以确定其市场价值，这是赔偿的重要部分。

2. 宅基地的补偿：宅基地是农民的重要财产权益，会根据当地的土地政策和市场价格给予一定的补偿。

3. 附属设施的赔偿：如院子、水井、厕所等附属设施，也会根据其实际价值进行相应的赔偿。

4. 搬迁及临时安置费用：因拆房需要搬迁，会给予搬迁费；同时，在搬迁期间提供临时安置住所，会支付临时安置费。

不同地区的具体赔偿标准可能会有所差异，通常会在相关的拆迁政策和法规中明确规定。

二、农村征地预留地怎么算

农村征地预留地的计算通常涉及多个方面。1. 一般根据征地总面积的一定比例来确定预留地的面积，该比例可能因地区政策、征地用途等因素而有所差异，通常在 5%至 15%左右。2. 以征地所在村的农业人口为基础，按照人均一定面积的方式来计算预留地。例如，每人均可分得若干平方米的预留地。3. 也可能结合征地项目的规模、性质以及当地的土地利用规划等进行综合考量来确定预留地的具体数额。总之，农村征地预留地的计算并非固定模式，需根据当地实际情况和相关规定来确定。

三、自留地征收土地补偿费归谁管

自留地征收的土地补偿费通常归农村集体经济组织所有。

1. 农村集体经济组织作为土地的所有者，对土地享有权益。土地补偿费是对土地所有权的补偿，用于集体发展等方面。

2. 具体的管理和使用由农村集体经济组织根据相关法律法规和集体组织章程来决定。一般会经过一定的民主决策程序，如村民会议或村民代表会议讨论决定如何分配和使用该款项。

3. 但在一些情况下，可能会涉及到部分补偿款分配给自留地的承包农户等。例如，在一些地方的规定中，会预留一定比例的土地补偿费给承包农户，以保障其合法权益。不过，这也需要在集体组织的决策和管理范围内进行。

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内容投稿：毛春

内容审核：王学棉律师

来源：头条-自留地征收土地补偿费归谁管，自留地被征收可以要求房屋安置补偿吗