征地架空权最终归属什么，土地上房屋征收怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征地架空权最终归属什么，土地上房屋征收怎么赔偿，征地架空权通常归属于土地所有者或相关土地管理部门。 1 在一般情况下，土地属于国家或集体所有，征地架空权也就归国家或集体享有。国家在进行公共利益项目建设等征地行为时，拥有对土地进行架空等相

征地架空权最终归属什么，土地上房屋征收怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

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一、征地架空权最终归属什么

征地架空权通常归属于土地所有者或相关土地管理部门。

1. 在一般情况下，土地属于国家或集体所有，征地架空权也就归国家或集体享有。国家在进行公共利益项目建设等征地行为时，拥有对土地进行架空等相关处置的权力，以保障项目的顺利进行。

2. 对于集体所有的土地，集体组织在符合法律法规和相关程序的前提下，也可能拥有一定的征地架空权。例如，在农村集体土地征收用于乡镇企业建设等特定情况下，集体可以在授权范围内对土地进行相应处置。

3. 然而，无论是国家还是集体行使征地架空权，都必须遵循法定程序，保障被征地农民的合法权益，包括合理的补偿、安置等。如果征地架空权的行使违反了法律法规，被征地方有权通过法律途径维护自己的权益。

二、土地上房屋征收怎么赔偿

土地上房屋征收的赔偿通常包括以下几个方面：

1. 房屋价值补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础进行补偿，保障被征收人原有的居住水平。

2. 搬迁补偿：包括搬迁费用、临时安置费用等。搬迁费用用于补偿被征收人因搬迁所产生的费用，如搬运费、运输费等；临时安置费用则用于保障被征收人在搬迁过程中的临时居住需求。

3. 停产停业损失补偿：对于因征收房屋导致停产停业的企业，给予相应的损失补偿，以弥补其因搬迁而造成的经济损失。

4. 奖励性补偿：为鼓励被征收人积极配合征收工作，征收部门可能会给予一定的奖励性补偿。

此外，征收补偿还应保障被征收人的合法权益，如给予合理的安置方式选择等。具体的赔偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定，并在征收过程中进行公示和告知。被征收人如有异议，可以通过合法途径进行维权。

三、征地补偿不给职工怎么办

如果征地补偿不给职工，职工可以采取以下措施。首先，职工应与用人单位进行沟通，了解未发放征地补偿的原因，要求用人单位给出合理的解释和解决方案。若用人单位拒绝沟通或无法给出满意答复，职工可以向当地的劳动监察部门投诉。劳动监察部门会对用人单位进行调查，督促其履行支付征地补偿的义务。其次，职工也可以通过申请劳动仲裁来维护自身权益。劳动仲裁是解决劳动争议的重要途径，职工可以向劳动仲裁机构提出仲裁申请，要求用人单位支付征地补偿及相应的赔偿。最后，职工还可以考虑通过法律诉讼来解决问题。在法律诉讼中，职工需要提供相关的证据，如劳动合同、征地补偿协议等，以证明自己的权益受到了侵害，并要求法院判决用人单位支付征地补偿。