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一、被征收了房屋能查到吗

被征收的房屋通常是可以查到的。一般来说，在房屋征收过程中，相关部门会有详细的记录和档案。

1. 征收部门：征收部门会对被征收房屋的信息进行登记和管理，包括房屋的位置、面积、结构等基本情况，这些信息都存储在其内部的管理系统中。

2. 不动产登记机构：房屋的产权信息通常由不动产登记机构负责管理和登记，被征收房屋的产权变更等情况也会在该机构的系统中有相应记录。通过不动产登记查询系统，相关权利人或经合法授权的人员可以查询到被征收房屋的相关信息。

3. 政府档案管理部门：政府的档案管理部门也会对房屋征收相关的文件和资料进行归档保存，这些档案中包含了被征收房屋的详细信息。需要查询时，可以按照相关程序向档案管理部门提出申请。

总之，通过多种渠道和部门的配合，通常可以查到被征收的房屋信息。

二、被征收房屋评估什么

被征收房屋评估主要是对被征收房屋的价值进行专业评估。

1. 评估内容涵盖房屋的区位、用途、建筑面积等基本信息，以确定其市场价值。区位因素包括所在的地段、周边配套设施等，对房屋价值有重要影响。用途则根据房屋实际的使用性质，如住宅、商业等进行评估。

2. 评估机构会依据相关评估规范和标准，采用科学的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，对房屋进行全面细致的评估。通过这些方法综合考量各种因素，得出被征收房屋的合理价值。

3. 评估结果对于征收补偿的确定具有关键作用，它直接关系到被征收人的合法权益。被征收人有权知晓评估的过程和结果，如对评估结果有异议，还可以依法申请复核、鉴定等。

三、被征收土地的手续有哪些

被征收土地通常需经过以下手续：

1. 发布征收土地预公告：告知拟征收土地的范围、用途、面积等基本信息，征求公众意见，期限一般不少于 30 日。

2. 开展土地现状调查和社会稳定风险评估：对被征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物等进行调查，评估征收可能引发的社会稳定风险。

3. 组织报批材料：包括征收土地方案、农用地转用方案、补充耕地方案等相关材料，按照法定程序报有批准权的人民政府批准。

4. 发布征收土地公告：在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，公告内容应包括征收范围、征收时间等。

5. 签订补偿协议：与被征收土地的所有权人、使用权人就补偿事宜进行协商并签订补偿协议。

6. 支付补偿费用：按照补偿协议约定的时间和方式，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

7. 交付土地：被征收土地的所有权人、使用权人将土地交付给征收部门，征收部门进行验收。

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内容投稿：金锦凝

内容审核：赵雪玲律师

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