征地是按什么标准分配失地农民的，征地补偿款要交税吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征地是按什么标准分配失地农民的，征地补偿款要交税吗，首先，咱们来说说啥叫“失地农民”呢？简单说来，就是那些原来是农民，因为土地被依法征收了以后，他们家里的人手头的耕种面积低于0 3亩的，都能被叫做失地农民啦！然后嘛，如果在征地之前，你所

征地是按什么标准分配失地农民的，征地补偿款要交税吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、征地是按什么标准分配失地农民的

首先，咱们来说说啥叫“失地农民”呢？简单说来，就是那些原来是农民，因为土地被依法征收了以后，他们家里的人手头的耕种面积低于0.3亩的，都能被叫做失地农民啦！

然后嘛，如果在征地之前，你所在的村子或者社区的农业户口户主，他们家里的人均耕种面积达到了一亩以上的话，那就属于那种耕地比较充足的情况啦。

这时候政府征收处理你的耕地时，给到你家的安置补偿费，会按照这块地被征收之前的三年平均每年每亩的产值来计算呢；反过来看，如果你所在的村子或者社区，他们家的人均耕种面积还不到一亩的话，那就属于耕地比较紧张的情况啦。

这时候政府征收处理你的耕地时，给到你家的安置补偿费，就得从每亩地的年产值的四倍开始算了哦。

而且啊，如果你家里的人均耕种面积每少掉零点一亩的话，安置补偿费也会跟着增加的，每增加一倍，就得增加年产值的一倍呢。

不过啊，这个补偿费最多只能达到年产值的十倍哦！

最后啊，如果政府给的安置补偿费还是不够让你们这些需要安置的农民们维持原有的生活水平的话，只要经过省人民政府的批准，你们还可以再申请增加安置补偿费哦！

二、征地补偿款要交税吗

所谓的征地补偿就是指咱们国家为了满足公众的需求，依法来对那些属于农民集体所有的建设土地或者棚户区进行征收或者征用地域，然后再根据征收后的土地用途来给予适当的补偿。

现在你知道了吧，征地补偿款是不用交税的哦！那么如果政府要征收这些集体土地的话，公司得到的补偿就不用交产权转移书据印花税啦。

不过呢，企业所得税管理部门也有规定，就是说如果一个企业没有打算重新安置或者改善它的固定资产、没有进行技术改造甚至购买新的固定资产等的计划和立项报告的话，那他们从政府那里拿到的搬迁补偿收入就要算进应纳税所得额里去，然后再按这个数额来计算缴纳企业所得税。

三、征地补偿费如何分配

土地补偿费是划归农村集体经济组织所拥有的，此权益会经过村民委员会以及村民小组按照严格遵循法律规定的民主议断程序进行决策，从而对获得的土地补偿费在该集体经济组织内部进行详细的分配规划。

对于地上附着物及青苗的补偿费用，其所有权将理所当然地归属到相关的所有者手中。

至于安置补助费的归属问题，若需得到安置的人员是由农村集体经济组织负责安置的，那么这笔款项便将直接支付给农村集体经济组织，并由他们进行妥善的管理与运用；若是由其他单位承担安置责任的话，这笔款项则应该支付给安置的单位；只要不涉及统一安置的情况出现，就可以直接发放给被安置人员本人或者用于支付他们的保险费用。

待土地征收补偿安置费用以及社会保障费用足额拨付到位之后，被征收土地的所有权人、使用权人以及其他相关权利人都应当按照法规要求或者事先约定的时间节点，积极配合腾退交出土地。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。