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一、土地征收可以补偿房产吗

土地征收时可以对房产进行补偿。

在土地征收过程中，如果土地上建有房屋等房产，被征收者依法享有获得补偿的权利。房产属于被征收者的合法财产权益。补偿通常包括以下方面：一是对房屋本身价值的补偿，会根据房屋的结构、面积、折旧程度等因素，通过合理的评估方式确定其价值给予补偿；二是对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以保障被征收者在搬迁过程中的合理支出和过渡期间的居住权益；三是对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果被征收的房屋用于生产经营用途的话。这些补偿旨在平衡公共利益需求与被征收者私人财产权益之间的关系，确保被征收者在土地征收过程中的合法权益得到保护。

二、土地征收建的厂房怎么赔偿

土地征收建厂房的赔偿涉及多方面。

（一）土地补偿

1. 如果是合法取得土地使用权且有相关证件，征收方会根据土地的区位、用途等因素，按照当地政府制定的土地征收补偿标准给予补偿。比如，按照土地原用途的一定倍数进行补偿。

2. 对于集体土地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

（二）厂房补偿

1. 厂房建筑成本补偿，会按照厂房的结构（如钢结构、砖混结构等）、面积等评估其价值给予补偿。

2. 厂房内的设备设施搬迁补偿，如果设备设施可以搬迁，会补偿搬迁过程中的运输、安装调试等费用；如果设备设施因搬迁会造成损坏或无法使用，则会按照设备设施的重置价格给予补偿。

3. 停产停业损失补偿，因为土地征收导致厂房无法正常生产经营，会根据厂房之前的经营效益、纳税情况等综合评估给予一定期限（如几个月到几年不等）的停产停业损失补偿。

三、土地征收后怎样补偿房屋

土地征收后房屋补偿主要有以下方面：

（一）补偿方式

1. 货币补偿：根据被征收房屋的价值，由评估机构评估确定补偿金额。评估时会考虑房屋的建筑结构、面积、新旧程度等因素。

2. 房屋产权调换：征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

（二）补偿内容

1. 房屋价值补偿：这是对房屋本身的补偿，确保被征收人能得到合理的价值回报。

2. 搬迁补偿：用于补偿被征收人因房屋被征收而产生的搬迁费用，包括搬运家具等的花费。

3. 临时安置补偿：如果被征收人选择房屋产权调换，在回迁之前可能需要临时安置，征收方应支付临时安置费；如果提供周转用房则无需支付。

4. 停产停业损失补偿：针对征收经营性房屋时，对因征收导致的停产停业损失给予补偿，根据经营状况、利润等因素确定补偿金额。

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内容投稿：汤皓世

内容审核：冯兴元教授

来源：头条-土地征收后怎样补偿房屋，土地征收并给予什么补偿