房租拆迁分房子给谁，拆迁房冻结后可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房租拆迁分房子给谁，拆迁房冻结后可以买吗，一般情况下，房租拆迁分房子的归属需要根据具体的租赁协议和拆迁政策来确定。 1 如果租赁协议中明确规定了拆迁补偿款或房屋分配的归属，那么应按照协议约定执行。例如协议约定拆迁所得房屋归出租方所有，那

房租拆迁分房子给谁，拆迁房冻结后可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、房租拆迁分房子给谁

一般情况下，房租拆迁分房子的归属需要根据具体的租赁协议和拆迁政策来确定。

1. 如果租赁协议中明确规定了拆迁补偿款或房屋分配的归属，那么应按照协议约定执行。例如协议约定拆迁所得房屋归出租方所有，那么就会分给出租方；若约定归承租方所有，就会分给承租方。

2. 若租赁协议未作明确规定，通常拆迁分房会考虑房屋的实际使用情况、承租方的居住权益等因素。如果承租方在租赁期间对房屋进行了改造、装修或长期稳定居住，可能会在拆迁分配中享有一定的权益，有机会分得房屋。

3. 此外，当地的拆迁政策也会对房租拆迁分房子的归属产生影响。不同地区可能有不同的规定和标准，比如按照户口、居住年限等因素进行分配。需要综合考虑各种因素，依据相关法律规定和具体情况来确定房租拆迁分房子的最终归属。

二、拆迁房冻结后可以买吗

拆迁房冻结后一般不可以购买。拆迁房冻结通常是为了保障拆迁工作的顺利进行以及相关权益的妥善处理。在冻结期间，房屋的产权和交易等相关事宜处于冻结状态，无法进行正常的买卖交易。

一方面，此时房屋的状态不稳定，可能会涉及到后续的拆迁补偿、安置等一系列问题，购买方可能会面临较大的风险，如无法顺利办理产权过户等。

另一方面，相关部门会对冻结的拆迁房进行管理和监督，以确保拆迁工作的公正、公平和有序。如果在冻结期间进行购买，可能会违反相关规定，导致交易无效，甚至可能会面临法律责任。

总之，为避免不必要的麻烦和损失，在拆迁房冻结期间最好不要购买。等拆迁工作完成，房屋状态恢复正常后，再考虑是否购买。

三、村委占用征地补偿款怎么办

村委占用征地补偿款是严重违反相关规定的行为。首先，村民可以通过合法途径进行维权，向乡镇人民政府等相关部门反映情况，要求其对村委的行为进行调查和处理。其次，依据相关法律法规，村民有权查阅征地补偿款的使用账目等资料，以了解款项的去向和用途。如果发现村委存在挪用、侵占等违法行为，应及时收集证据，如相关文件、账目等。最后，在维权过程中，村民可以联合起来，形成集体力量，通过法律诉讼等方式维护自身合法权益，要求村委归还占用的征地补偿款，并承担相应的法律责任。