征收土地强制执行程序有哪些,征收土地青苗费该如何算, 征收土地的强制执行程序主要包括以下几个方面: 1 作出征收决定及补偿决定:政府部门依法作出征收土地的决定,并对被征收人进行补偿安置。若被征收人在规定期限内未履行补偿协议或不申请行政复议、
征收土地的强制执行程序主要包括以下几个方面:
1.作出征收决定及补偿决定:政府部门依法作出征收土地的决定,并对被征收人进行补偿安置。若被征收人在规定期限内未履行补偿协议或不申请行政复议、不提起行政诉讼,且在规定期限内又不搬迁的,方可进入强制执行程序。
2.催告:行政机关催告被征收人履行义务,告知其不履行的后果及期限等。
3.听取意见:被征收人有权陈述和申辩,行政机关应当充分听取其意见。
4.作出强制执行决定:经催告后,被征收人仍未履行义务的,行政机关方可作出强制执行决定。
5.实施强制执行:由相关部门按照法定程序实施强制执行,如强制拆除等。在实施过程中,应保障被征收人的合法权益,遵循法定程序和原则。
征收土地青苗费的计算通常依据被征收土地上青苗的种类、生长阶段、市场价值等因素来确定。
1.对于一般常见的农作物,如小麦、玉米等,可按照其前三年平均年产值的一定比例来计算。一般比例在3至6倍之间,具体倍数由各地根据实际情况确定。
2.对于一些经济价值较高的特种作物,如花卉、药材等,其青苗费的计算则需参考该作物的市场价格及生长情况等,通常以实际种植成本加上合理利润来确定。
3.在计算时,还需考虑到青苗的实际覆盖面积等因素,确保计算结果的准确性和合理性。总之,征收土地青苗费的计算要综合各种因素,以公平合理地保障被征收人的合法权益。
征收土地并不一定能阻止施工。如果征收土地的程序合法且相关补偿等事宜已妥善处理,施工方按照合法的建设规划和手续进行施工,那么征收土地不能阻止施工。
然而,如果征收土地过程中存在程序违法、补偿未到位、被征收人对征收决定存在异议等情况,被征收人可以通过法律途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼等。在这些法律程序进行期间,可能会对施工造成一定的影响,甚至可能导致施工暂时停止,直到法律问题得到解决。
所以,不能简单地认为征收土地就一定能阻止施工,要根据具体的征收情况和相关法律规定来综合判断。
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内容投稿:陶梓伟
内容审核:石珊律师
来源:临律-征收土地能阻止施工吗,征收土地可以补偿地皮吗