土地征收需要什么，土地征收需要多少同意:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地征收需要什么，土地征收需要多少同意，土地征收需要以下几个方面： 1 合法依据：必须有明确的法律、法规或政策作为征收的依据，以确保征收行为的合法性。例如，《土地管理法》等相关法律法规规定了土地征收的条件、程序和补偿标准等。 2 公共利益

土地征收需要什么，土地征收需要多少同意:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地征收需要什么

土地征收需要以下几个方面：

1.合法依据：必须有明确的法律、法规或政策作为征收的依据，以确保征收行为的合法性。例如，《土地管理法》等相关法律法规规定了土地征收的条件、程序和补偿标准等。

2.公共利益：征收的目的必须是为了公共利益，如基础设施建设、公共事业发展等。不能将土地征收用于商业开发等非公共利益目的。

3.规划审批：土地征收前需要进行规划审批，确保征收后的土地用途符合规划要求。规划审批程序能够保障土地资源的合理利用和城市的有序发展。

4.补偿安置：必须给予被征收人合理的补偿安置，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。同时，要妥善安排被征收人的住房和生活，保障其合法权益。

5.程序合法：土地征收必须遵循法定程序，如公告、听证、审批等程序。这些程序能够保障被征收人的知情权、参与权和申诉权，防止征收行为的随意性和滥用。

二、土地征收需要多少同意

土地征收通常需要经三分之二以上的被征地农村集体经济组织成员或者村民代表同意。这是为了确保土地征收行为的合法性和公正性，充分尊重被征地农民的意愿。一方面，三分之二以上的多数同意能够体现集体决策的民主性，避免少数人或个别利益主体的不当干预；另一方面，也能在一定程度上保障被征地农民的合法权益，使其在土地征收过程中拥有话语权和决策权。如果未达到规定的同意比例，土地征收行为可能面临合法性问题，被征地农民有权依法提出异议和维护自身权益。

三、土地征收需要办什么

土地征收需要办理一系列相关手续。首先，需由县级以上地方人民政府发布土地征收公告，明确征收范围、征收目的、征收补偿标准等重要信息。其次，要进行土地现状调查和社会稳定风险评估，了解土地的实际情况以及可能引发的社会问题，以便制定相应的应对措施。再者，组织有关部门对征收补偿方案进行论证、公布，广泛征求公众意见，保障被征收人的知情权和参与权。同时，按照法定程序与被征收人签订土地征收补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等内容。最后，在完成上述手续后，依法办理土地征收的相关审批手续，确保土地征收工作的合法合规进行。