拆迁律师

委托人 ：赵先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：河北省邢台市某县人民政府

案情回顾

河北的赵先生在村内的合法土地，由于建设项目被纳入征收范围。由于补偿标准与赵先生期待的相差甚远，因此赵先生未签署安置补偿协议。但未料到，征收方为了推进征收进程有关人员破坏了田先生土地周边的电力设备。赵先生不得已将土地处于闲置状态。随后，相关工作人员未通知赵先生就直接强制平整了土地。无奈之下，赵先生只得来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。圣运律师了解案件详情后，协助赵先生经过了协商、沟通、申请查处等维权重要程序，获知了与征收项目的相关信息，也极大推动了案情进展。随后，圣运律师协助赵先生针对信息公开未履职、破坏电力强占土地行为、多次行政复议遭驳回、行政机关未履行安置补偿职责等提起了行政诉讼，并取得了大部分胜诉。也以此获取了与征收方进行协商补偿的筹码。在县政府提出的安置补偿方案中，县政府主张一次性进行征地但阶段性长期支付赵先生征收补偿。

圣运律师认为，在征收补偿工作完成前，应保障被征收人对被征收房屋或者土地的合法占有权益，被征收人未获得安置补偿前，不能予以强制执行。即征收土地和房屋除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能强制执行。本案中，县政府在未给予赵先生合理安置补偿的情况下，强行占地的行为明显不合法。在此基础上，圣运律师代表赵先生再次与行政机关及征收方进行了深层次协商。

维权结果

在律师的协助下，赵先生与政府相关人员进行了多场沟通，县政府最终承诺落实安置补偿职责，并在60日内予以安置补偿。对此结果赵先生表示满意，因此同意撤诉，法院也判决准许赵先生撤诉。至此，赵先生的合法权益得以良好维护。

圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。

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文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

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来源：圣运律师网易号-【圣运第2417胜案】河北胜案：补偿不合理强推土地，圣运律师助力成功维权！