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征地补偿款是否包括了搬迁补贴?,拆迁补偿款属于政府补助吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 06:29:58
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿款是否包括了搬迁补贴?,法律分析:在我国法律中,没有明确规定征地补偿款是否包括了搬迁补贴的问题。但是根据《城市房地产管理法》、《城市规划法》等相关法律规定,可以得出以下结论:1 征地补偿款是指政府或征地单位按照规定支付给土地权属人

征地补偿款是否包括了搬迁补贴?,拆迁补偿款属于政府补助吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿款是否包括了搬迁补贴?

法律分析:在我国法律中,没有明确规定征地补偿款是否包括了搬迁补贴的问题。但是根据《城市房地产管理法》、《城市规划法》等相关法律规定,可以得出以下结论:

1. 征地补偿款是指政府或征地单位按照规定支付给土地权属人或者用益人的经济补偿,包括土地补偿费、拆迁补偿费、过渡期补偿费等。

2. 搬迁补贴是指因为征地拆迁而需要搬迁的居民或单位,由征地单位按照规定支付的搬迁费用和安置补贴。

3. 从上述两个概念可以看出,征地补偿款和搬迁补贴是两个不同的概念。征地补偿款的主要目的是经济补偿土地权属人或用益人,而搬迁补贴的主要目的是为搬迁居民或单位提供必要的生活和工作保障。

4. 在实际操作中,征地单位有时会将搬迁补贴计入征地补偿款中进行支付。但是,这种做法是否合法需根据具体情况而定。如果搬迁补贴的支付标准和计算方法与征地补偿款不同,那么将其计入征地补偿款中进行支付可能会引起争议和纠纷,需慎重考虑。

法律依据:

- 《城市房地产管理法》第四十八条

- 《城市规划法》第二十二条

- 《中华人民共和国土地管理法》第三十八条

- 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

- 《城市土地使用管理暂行条例》第二十五条

二、征地拆迁补偿标准

法律分析:1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、拆迁补偿款属于政府补助吗

法律分析:有关搬迁补偿金是否属于政府补助的事,企业只有取得政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,才需要先通过专项应付款核算,再由专项应付款转入递延收益和资本公积;企业从其他来源取得的搬迁补偿费不通过专项应付款核算,而应按照转让固定资产或无形资产来处理。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核:刘佳律师

来源:头条-征地补偿款是否包括了搬迁补贴?,

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