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为什么政府要拆农村的房子呢,为什么政府要拆农村的房子:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 05:06:46
  • 作者:

    圣运律师
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为什么政府要拆农村的房子呢,法律分析:首先现在的土房已经达不到安全住房的标准了,如果还长时间居住容易发生在危险,所以就会大量拆除农村的土房子。至于有没有补贴就要跟你你们地方的政策来看了。国家为了一些公共利益的需要,比如修建地铁、高速公路等,

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一、为什么政府要拆农村的房子呢

法律分析:首先现在的土房已经达不到安全住房的标准了,如果还长时间居住容易发生在危险,所以就会大量拆除农村的土房子。至于有没有补贴就要跟你你们地方的政策来看了。国家为了一些公共利益的需要,比如修建地铁、高速公路等,会依法对土地实行征收,对规划范围之内的房子进行拆迁,被拆迁人予以补偿安置。农村有些房子已经属于危房,住在里面是特别危险的,无法通过修缮排除安全隐患的危房,都是需要进行拆除的,当然国家会针对危房有相应的补贴政策。农民只有在自家宅基地上才有权利建房子,建房前必须要去申报,通过审批后才可以动工,否则就属于违章建筑,违章建筑是必须要拆除的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、建设新农村,拆了老房子有补贴吗

有补助。

具体标准是:

一、农村草房每平方米补偿1900元。

二、砖瓦房每平方米补偿2400元。

三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

新农村建设拆迁补偿标准

1、新农村建设拆迁补偿标准一,征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;

2、新农村建设拆迁补偿标准二,农村房屋地上物补偿标准:房屋补偿标准,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元;

3、新农建设拆迁补偿标准三,农村征占林木补偿标准:

(1)、杨、柳、榆、槐树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿6000元,4-13年平均每亩补偿12000-36000元,14-20年平均每亩补偿60000-80000元,21年以上平均每亩补偿32000元;

(2)、柞树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿12000元,4-20年平均每亩补偿18000-30000元,21-50年平均每亩补偿44000-60000元,51年以上平均每亩补偿24000元;

(3)、红松林木补偿费:1-3年平均每亩补偿12000元,4-20年平均每亩补偿20000-31000元,21-40年平均每亩补偿56000-62000元,41-70年平均每亩补偿168000元,71年以上平均每亩补偿126000元;

(4)、落叶松林木补偿费:1-3年平均每亩补偿150000元,4-20年平均每亩补偿180000-250000元,21-50年平均每亩补偿60000-130000元,51年以上平均每亩补偿110000元;

4、2022新农村建设拆迁补偿标准各地不一,以上仅是部分网友提供个别地方补偿标准,并不代表本网观点,不具备参考性。新农村建设拆迁补偿标准按人头算吗通常各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,大家可在当地政策部分咨询详情...

法律依据

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、为什么政府要拆农村的房子

法律分析:首先现在的土房已经达不到安全住房的标准了,如果还长时间居住容易发生在危险,所以就会大量拆除农村的土房子。至于有没有补贴就要跟你你们地方的政策来看了。国家为了一些公共利益的需要,比如修建地铁、高速公路等,会依法对土地实行征收,对规划范围之内的房子进行拆迁,被拆迁人予以补偿安置。农村有些房子已经属于危房,住在里面是特别危险的,无法通过修缮排除安全隐患的危房,都是需要进行拆除的,当然国家会针对危房有相应的补贴政策。农民只有在自家宅基地上才有权利建房子,建房前必须要去申报,通过审批后才可以动工,否则就属于违章建筑,违章建筑是必须要拆除的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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内容审核:赵雪玲律师

来源:临律-为什么政府要拆农村的房子呢,

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