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企业厂房拆迁款交税吗,厂房拆迁款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 00:27:33
  • 作者:

    圣运律师
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企业厂房拆迁款交税吗,法律分析:企业厂房拆迁款交税。企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权,或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造

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一、企业厂房拆迁款交税吗

法律分析:

企业厂房拆迁款交税。企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权,或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。《中华人民共和国企业所得税法》第五条

企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。

二、厂房拆迁补偿款要交税吗

法律分析:厂房拆迁补偿款要交税。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:

(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

三、厂房拆迁款要交税吗

法律分析:企业厂房拆迁款是需要缴税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:

(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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内容审核:张曙光教授

来源:中国法院网-企业厂房拆迁款交税吗,

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