政府性拆迁企业是否需要纳税？，政府性拆迁企业获得的拆迁款和拆迁补助不属于营业所得，无需缴纳企业所得税。根据国家税务总局的规定，政策性搬迁或处置收入有4种不同的处理方式。除了企业所得税外，搬迁补偿收入还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等
政府性拆迁企业获得的拆迁款和拆迁补助不属于营业所得，无需缴纳企业所得税。根据国家税务总局的规定，政策性搬迁或处置收入有4种不同的处理方式。除了企业所得税外，搬迁补偿收入还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。
法律分析
政府性拆迁企业受到拆迁款，拆迁补助并非营业所得，无需缴纳企业所得税，据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式处理。企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。
拓展延伸
政府性拆迁企业的税务义务与纳税政策
政府性拆迁企业作为一种特殊类型的企业，在纳税方面有其独特的税务义务和适用的纳税政策。根据相关法律法规，政府性拆迁企业在进行拆迁活动时，需要按照国家税收政策进行纳税。纳税义务主要包括土地增值税、企业所得税等。政府性拆迁企业应根据实际情况向税务部门申报并缴纳相关税款。此外，政府性拆迁企业还应遵守税务机关的监管和审计，确保纳税行为的合规性和透明度。纳税政策方面，政府性拆迁企业可以享受一定的税收优惠政策，如税收减免、税收优惠等，以鼓励和支持其发展。总之，政府性拆迁企业应积极履行税务义务，遵守纳税政策，确保税收的合法性和规范性。
结语
政府性拆迁企业作为特殊企业，纳税有其独特政策。根据法规，企业需申报并缴纳土地增值税、企业所得税等相关税款。同时，应遵守税务监管，确保合规与透明。政府性拆迁企业可享受税收优惠政策，如减免、优惠等，以促进发展。总之，企业应履行纳税义务，遵守政策，确保税收合法与规范。
法律依据
《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
法律分析：政府性拆迁企业受到拆迁款，拆迁补助并非营业所得，无需缴纳企业所得税，据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式处理。企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。
法律依据：《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条 企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
法律分析：一般情况下，企业政府拆迁款支付给被拆迁方后要交税。不过缴税的企业要符合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入: 1、由于政府的城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁2、有新的投入计划或立项报告。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第十一条 条例第八条（一）项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。
条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。
符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。
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内容审核：邓海凤律师
来源：头条-政府性拆迁企业是否需要纳税？，
