企业拆迁是否需要交征城建税？，本段内容讨论了关于房屋拆迁补偿款是否应征增值税的问题。两种观点提出了不同的看法。一种观点认为，房屋拆迁补偿款属于增值税的征税范围；另一种观点则认为，财政部和国家税务总局在《关于全面推进营业税改征增值税试点的通知
本段内容讨论了关于房屋拆迁补偿款是否应征增值税的问题。两种观点提出了不同的看法。一种观点认为，房屋拆迁补偿款属于增值税的征税范围；另一种观点则认为，财政部和国家税务总局在《关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》中没有明确规定房屋拆迁补偿支付的增值税，因此房屋补偿款不应征税。根据税收法规的不明确性，房屋补偿款不应征税。
法律分析
一种观点声称,除了土地使用权补偿之外,公司获得的补偿也属于增值税的征税范围。另一种观点则认为,财政部和国家税务总局在《关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》中没有明确规定房屋拆迁补偿支付的增值税。因此,根据税收法规的不明确性,房屋补偿款不应征税。
一、什么是计提营业税？
营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。
二、劳动经济补偿金具体是税前还是税后计算的
根据财政部、国家税务总局2001年颁布的《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》第一条规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发〔1999〕178号)的有关规定，计算征收个人所得税。所以如果在计算经济补偿金时按照税后工资计算，就存在重复征税的问题。由此可知，经济补偿金在一定金额以内的不需纳税，也即用人单位以代扣代缴个人所得税的理由不成立。
因此，认为经济补偿金应当以税前工资为标准计算。
拓展延伸
生产型增值税
生产型增值税是以销售收入减去所购中间产品价值的余额为课税对象，不允许纳税人在计算增值税时扣除外购固定资产的价值。用公式表示为：增值额=消费额+净投资+折旧增值额=工资+利息+租金+利润+折旧由于增值额相当于国民生产总值，因此称为生产型增值税。由于生产型增值税的税基中包含了外购固定资产的价值，对这部分价值存在着重复征税的问题，所以生产型增值税属于一种不彻底的增值税，但客观上可起到抑制固定资产投资的作用。
结语
本段文字阐述了两种关于房屋拆迁补偿款是否应征税的不同观点。根据税收法规的不明确性，房屋补偿款不应征税。同时，文章还介绍了营业税和劳动经济补偿金的计算方法和相关法规规定。
法律依据
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第六条城市维护建设税应当保证用于城市的公用事业和公共设施的维护建设，具体安排由地方人民政府确定。
法律分析：需要。拆迁款不属于不征税的财政拨款、政府性基金等。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第七条 收入总额中的下列收入为不征税收入：
（一）财政拨款；
（二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
（三）国务院规定的其他不征税收入。
法律分析：需要。企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
法律依据：《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》 二、对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
?(一) 企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二) 企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三) 企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四) 企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
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内容审核：冯兴元教授
来源：头条-企业拆迁是否需要交征城建税？，
