企业将闲置房屋无偿借给政府 企业所得税，企业将闲置房屋无偿借给政府，应当缴纳企业所得税。具体分析如下：一、关于房产税的缴纳根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。在此情形下，产权所有人即企业，应依照房产余值缴纳房
企业将闲置房屋无偿借给政府，应当缴纳企业所得税。
具体分析如下：
一、关于房产税的缴纳
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。在此情形下，产权所有人即企业，应依照房产余值缴纳房产税。
由于房产是无偿借给政府使用，并非出租，因此不适用以房产租金收入为计税依据的规定。企业应按照房产的原值，在减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、关于企业所得税的缴纳
企业将闲置房屋无偿借给政府使用，虽然未产生直接的租金收入，但根据企业所得税法的相关规定，企业所得税的应纳税所得额包括企业取得的所有收入，包括货币形式和非货币形式。
在此情况下，企业所得税的计算可能涉及对房产使用权的评估，以确定其非货币形式的收入。税务机关可能会根据独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，调整其应纳税所得额。
三、其他税种考虑
增值税：虽然此处讨论的是企业所得税，但值得注意的是，根据财税相关文件规定，单位向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售服务缴纳增值税。然而，具体是否征收及如何征收可能还需根据具体情况和当地税务部门的解释。
土地增值税和契税：由于房地产权属没有发生转移，因此不需要缴纳土地增值税和契税。
综上所述，企业将闲置房屋无偿借给政府使用时，应依法缴纳企业所得税，并可能涉及其他税种的申报与缴纳。建议企业在具体操作前咨询专业税务顾问或当地税务机关以明确税务处理细节。
按照《通知》的规定进行企业 所得税处理的应当是因政府行为而进行的政策性搬迁，因企业自身原因而进行的搬迁不得按照《通知》的规定执行。搬迁企业取得的政策性搬迁收入应是从政府财政、土地部门直接取得的收入。对搬迁企业直接从取得土地使用权的企业取得的补偿，不属于《通知》中所称的政策性搬迁收入。企业因政策性搬迁而处置除土地使用权之外的其它资产取得的收入，企业所得税的处理可以按照《通知》的规定执行。搬迁企业取得实物补偿的，以签订补偿协议时确定的公允价值确认收入、搬迁企业取得政策性搬迁收入或处置收入，可自政府搬迁公告、文件明确的搬迁期限开始之日的次年度起，五年内暂不并入应纳税所得额，五年期满的当年度，企业应将已实际取得的政策性搬迁收入或处置收入按照《通知》的规定计入当期应纳税所得额。五年期满后，因同一搬迁行为再次取得的政策性搬迁收入或处置收入应一次 性全额计入当期应纳税所得额。从搬迁收入或处置收入中扣除的项目限于以下五项：购建与搬迁前相同或类似性质用途或新的固定资产支出、购买土地使用权支出、其它固定资产改良支出、技术改造支出、安置职工支出。除此之外的其它支出，不得从中扣除。企业按照规定将因搬迁拆除的固定资产或其他资产报废的损失，或安置职工的其他支出已在企业所得税前扣除的，不得重复计入扣除。搬迁企业应自取得第一笔政策性搬迁收入或处置收入的年度纳税申报时，将政府搬迁文件、公告，原占有土地已进行招、拍、挂的文件，政府确定的政策性搬迁补偿收入总额以及实物补偿方案、政策性搬迁收入或处置收入、重置或改良固定资产、购买土地使用权、技术改造、购置其它固定资产、安置职工计划或立项报告等的收支预算，向其企业所得税的主管税务机关备案。五年期满的当年度，企业要将重置 固定资产和土地使用权、购置其它固定资产、固定资产改良、进行技术改造、安置职工的实际支出计划、立项文件等资料，在企业所得税年度纳税申报时向主管税务机关申报。
法律依据：根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》第五条规定，企业的搬迁收入，包括搬迁过程中从本企业以外（包括政府或其他单位）取得的搬迁补偿收入，以及本企业搬迁资产处置收入等。
《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括：（一）对被征用资产价值的补偿；（二）因搬迁、安置而给予的补偿；（三）对停产停业形成的损失而给予的补偿；（四）资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款；（五）其他补偿收入。
《企业政策性搬迁所得税管理办法》第七条规定，企业搬迁资产处置收入，是指企业由于搬迁而处置企业各类资产所取得的收入。企业由于搬迁处置存货而取得的收入，应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理，不作为企业搬迁收入。
用。企业购买的房产暂时空置，空置期间一般也是需缴纳房产税的。
企业的厂房免房产税的相关规定如下：
1、损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税。
2、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修前间免征房产税，免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应的说明。
通过上文的解释，我们可以知道就是企业空置房的话是要缴纳一定的房产税的，除非是有关部门规定在某些情况下才不用缴纳。
房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。
欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。
法律依据:
《财税部国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税（2004）140号）规定“废止《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（86）财税地字第008号）第二十条关于企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税的规定。”
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来源：临律-企业将闲置房屋无偿借给政府 企业所得税，
