哈尔滨房屋拆迁补偿办法，一、哈尔滨房屋拆迁补偿办法哈尔滨市城市房屋拆迁补偿办法是根据国家和省级相关条例制定，旨在规范拆迁行为，维护拆迁双方权益。重点内容包括：1 明确拆迁范围和适用主体，即在市区国有土地上实施的拆迁；2 规定了拆迁管理机制，
哈尔滨市城市房屋拆迁补偿办法是根据国家和省级相关条例制定，旨在规范拆迁行为，维护拆迁双方权益。重点内容包括：
1.明确拆迁范围和适用主体，即在市区国有土地上实施的拆迁；
2.规定了拆迁管理机制，如房屋拆迁管理部门的职责、拆迁许可证的申请和发放；
3.明确了拆迁补偿方式和补偿标准，如货币补偿、房屋产权调换等，并针对特殊情况作出具体规定。
1.拆迁管理规定是拆迁过程中的关键环节，涵盖了拆迁通告发布、拆迁许可证申领、拆迁补偿协议签订等。
2.拆迁通告发布后，禁止在拆迁范围内新建、改建或改变用途等活动。拆迁单位必须持有资质，且不得转让拆迁业务。
3.拆迁补偿的评估和支付程序也被详细规定，旨在确保拆迁补偿的公正性和透明性。
违反这些规定的行为，如未获拆迁许可证擅自拆迁等，都将受到法律制裁。
1.补偿方式与标准是拆迁补偿办法的核心，包括货币补偿和房屋产权调换两种主要方式。
（1）货币补偿的金额按照市场评估价格确定；
（2）房屋产权调换则涉及到补偿房屋的价值、面积等因素。
2.对于违法建筑等特殊情况，则不予补偿。
3.拆迁补偿协议签订后，如有一方拒绝搬迁，另一方可以通过仲裁或法院解决争端。
4.对于特殊群体如特困户和残疾人，办法中规定了应给予特别照顾。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-哈尔滨房屋拆迁补偿办法，拆迁管理规定
