拆迁律师

#政府没有作出行政处罚决定，就强制拆除违章建筑并造成几十万的经济损失，怎么办#

1、没有履行法律程序的拆除行为是违法的：调查、取证、复议、听证、下达处罚决定等等，一个程序都不能少，且有法定时间。2、向违章建筑所在地人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。3、尽管建筑是违章的，但你对违法的处罚行为，有依法要求赔偿的权利。希望帮到你。

#我的违章建筑作为生产用，已经生产了一个多月现在政府要强行拆迁有什么办法补就#

违章建筑政府要强行拆除没办法补救。除非你路上有人给你批一个临时建筑（应当很难）

#违章房子强拆了怎么办#

没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。

#违章建房房子已经起好，《行政管理综合执法局》要强行拆除怎么办 ？#

建房子本来就要经过审批，你违章建房在先，行政执法局依法拆房合法合理。至于建房过程中未制止，可能是建房时没人举报等你家房子建好了别人去举报了吧。打个比方，我们不能说警察看到别人抢劫未及时制止，就说抢劫是合法的吧？

#遭遇违法强拆怎么办#

一是设法团结别人一起阻止强拆。二是到政府主管部门投诉或报警，请政府出面干涉。三是到法院起诉这种违法强拆行为。

#违章建筑拆迁程序一般是有哪些步骤#

违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是：（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定

#作为一个城管拆房应该怎么处理？#

工作方法，要求可能不太一样吧我们是，一个案件无论举报和巡查发现，第一步是做现场勘查和询问调查笔录，调查清楚后对当事人下达限期改正通知书，要求其停止施工或限期拆除，期间做当事人的工作，劝他自行拆除，到期不拆的上报政府请求强制拆除，强拆期间一般有公安和公证处配合，有时候120急救和交警还有电视台的也带着，一般都是先由公安局的拉警戒线并控制当事人，然后找点人，搬当事人违章建筑内的东西，中间由公证处全程公证，然后就强拆呗，现在违章建筑工作难做了，所以我们现在要求每拆一处都必须把法律程序走完了，要不然真出点事说不清楚如果期间当事人不配合调查，或不签字，就带着公证处的去

#行政机关对违章建筑作出限期拆除决定，有什么救济途径#

行政行为可分为抽象行政行为和具体行政行为。 抽象行政行为是指行政立法。 具体行政行为又可分为： （1）行政合同； （2）行政执法； （3）行政司法。 而行政执法又可分为： （1）行政处理； （2）行政监督； （3）行政强制； （4）行政处罚。 《中华人民共和国土地管理法》笫八十三条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占有的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉……” 从《中华人民共和国土地管理法》笫八十三条规定中的“对责令限期拆除的行政处罚决定”可知：行政机关对违章建筑作出的“限期拆除”决定属于“行政处罚”具体行政行为。第1页共1页

#拆迁补偿中转化的违章建筑如何处理#

转化的违章建筑，是指因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。但是，并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不给予补偿。如果存在以下两种情况：第一，不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;第二，临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。

#和拆迁办的人没有谈好拆迁条件，拆迁办就说我家违章。要强行拆除。#

不是不需要办法律手续，而是你们不知道，你们应该是农村土地吧，在农村里面建房的确只是村长一句话，有可能村长说，这个地方就是你们家的吧，然后你们就可以在这里建房了，话是不错。但是如果遇到拆迁，除非你们家的房子已经建了很长时间的话，也许会承认。我就是拆迁办的工作人员，我们这段时间就在拆一个农村的房子，比如说现在是2010年，我们会按照2002年的航拍图进行确认，如果说是02年之前建的，我们会承认，02年之后的，我们也不会承认，所以说你的姑姑建房的话，是什么时候建的。如果是近几年的话，肯定会算违建。对于你所说的法律手续，那就是建房的时候需要申请建房执照，如果没有这个执照的话，那么肯定会算是违章建筑。至于你说的张榜公布的问题，在没有正式拆迁之前是不需要公布的，现在应该处于调查阶段。

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来源：头条-政府强拆怎么处理违章，政府强拆怎么处理违章的

投稿：喻仪

内容审核：石珊律师