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宅基地建房被强拆(宅基地建房被强拆怎么赔偿)

发布时间：
2024-11-05 13:12:04
作者：
圣运律师
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宅基地建房被强拆，北京圣运律师事务所为您整理宅基地建房被强拆的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●宅基地房子被强拆●宅基地建房被强拆怎么赔偿●宅基地房屋被强拆该怎么办。

宅基地建房被强拆(宅基地建房被强拆怎么赔偿)

#农民的房屋和宅基地被强拆强建该怎么办#

看什么情况强拆，有国家，也有开以商的，如果是国家的话，是没法的，因为国家的利意高于一切的，；要是开发商的话我们可以到律师事物所咨询一下，或到相关部门部一下

#无意中楼房建在邻居宅基地50公分,邻居强行拆我楼房怎么办#

你未经他人同意，擅自占用他人的宅基地建房，属于侵犯他人宅基地使用权的违法行为，发生该行为，你们可以协商解决；协商不成的，由乡级以上的人民政府处理，被占地方也可以到法院起诉。既不申请政府处理，也不到法院起诉，而采取强拆你的房屋手段，则属于侵犯你的家庭财产的违法行为，你应该报警处理，也可以申请人民政府处理。

#房子被强拆了~怎么办！#

我不是法律工作者，但你的问题并不是太难，解决这个问题也完全是有法可依的！对此，我的意见如下：拆迁可以说是我国民生生活里的一件大事！随着我国法律，尤其是拆迁法律的逐步完善，这个问题完全是有法可依的。具体到你家的问题，如果你爷爷和你姑姑是各自居住，是两套住房，是两个户口的话，那么，再假如这次拆迁是未经过你爷爷（本人）自己亲自同意，而只是你姑姑自己单方面与当地拆迁办签的协议。那么，我认为：你爷爷二楼的拆迁协议是无效的。怎么办呢？我的建议：第一步，你爷爷可以马上先到当地拆迁办公室提出自己的问题和要求，如果他们不答应你爷爷要求的话，第二步就完全可以到当地的法院依法起诉拆迁办以及你姑姑的。（打官司以前，最好找一个律师，至少找一个懂这方面法律的人咨询一下！）但愿我的意见能给你以帮助，同时也预祝你的家人能互相理解，圆满解决彼此的问题！

#房屋被强拆该怎么办#

房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容：一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。二、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。三、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条、第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。四、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条、第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到北京最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。七、强拆的事后补救如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销。

#我是农村人，我在一耕地上建房已经一年多，就是没有居住，现在政府要我拆除，我能有什么办法吗？#

对你的遭遇深表同情现在说说你的房子吧，首先在在耕地上建筑就是违法，最好的解决办法就是自行拆除（还可以留点好砖，好瓦，和大梁），还有就是，如果是农业户口的话，房子不够住可以去找村委会批房基地，还有要看你们那的批复条件宽松不宽松，还有就是现在要强拆你的房子的是村里还是地委，如果是村里要拆的话，看看有没有办法（活动，活动，你懂得），如果不是那就麻烦了，最好你咨询下律师，看看有没有办法（估计希望不大），但是毕竟盖个房也要十来万呢，对于农民不是小钱。祝你圆满解决！

#农村房屋强制拆迁的程序有哪些#

被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：第一步，制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调，如果协调不成功，进入第二步，申请市、县国土资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县国土资源局收到申请后，一般先向被征收人发出《交出土地通知书》，如果被征收人无动于衷就进入第四步、即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼，既不复议，也没诉讼，又不签约的，拆迁方就会申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那么强拆就会随即而至。

#房屋被非法强拆怎么办#

上诉

#我的房子被违法拆了我怎么办#

如果是别人违法拆了你的房子，你可以报警，如果不是违法的话就没办法了

#懂法律的进！可追加！有个外村人和本村人在本村合建房屋，后来因为没有建设许可证被强拆，#

没有建设许可证则合建房屋属于违章建筑，而违章建筑不是合法财产，当事人只是对其占有，没有不动产权。　　但此事件中外村人是当事人，应当在强拆之前收到行政处罚决定书。作出机关应当依据《行政处罚法》第39条制作行政处罚决定书，依据第40条送达当事人。

#强行拆除农民房屋合法吗?房子都是合法手续#

经审批，是不需要当事人同意，就可以拆除该建筑的： 1、村里修路属于为实施村庄和集镇规划进行旧村改造而需要调整宅基地的情形之一，只要村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，就可以收回；2、但是当事人的地上建筑物因村集体规划（修路）需要调整的宅基地而被拆（除）的，是可以获得相应的补偿的。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。