房产证上的拆迁款未发放欠款能起诉吗，这个是可以的，政府对拆迁赔偿款的拖欠明显对农户构成违约行为。其利息计算应该自赔偿款应发放之日至实际清偿之日止。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话，可以就协议的履行到
这个是可以的，政府对拆迁赔偿款的拖欠明显对农户构成违约行为。其利息计算应该自赔偿款应发放之日至实际清偿之日止。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话，可以就协议的履行到法院起诉。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
一、没房产证的拆迁纠纷怎么办?
没有房产证的拆迁纠纷是可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决的。没有房产证不一定会被强拆，要第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，
当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议采用。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
二、强拆的法律规定是什么?
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
三、征迁房屋的法律规定是什么?
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。
在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
在司法实践中，拆迁部门在办理这类拆迁时应按照法律规定进行拆迁办理。补偿这类公民的相关损失，相关的补偿根据法律规定和当地的经济水平，进行相关的计算后，补偿这类相关的当事人员的合法权益，避免造成矛盾纠纷。
本文介绍了政府拖欠拆迁赔偿款对农户造成的违约问题,以及针对拆迁补偿协议中补偿数额的争议解决方式。作者提醒读者在购房时需要注意小产权房的法律风险,以及欠款起诉的法院选择和还款协议的签订注意事项。
法律分析
政府拖欠拆迁赔偿款已违反承诺，对农户造成明显违约。其利息计算应该自赔偿款应发放之日至实际清偿之日止。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话，可以就协议的履行到法院起诉。
一、买小产权房子的利弊
买小产权房最大的优点就是便宜，有点甚至比周边的房价便宜一半，对于没有稳定住所的人的确有很大的诱惑力。但是小产权房的缺点也很明显，小产权房没有产权，拿不到房产证，也就是说没有达成法律意义上物权的转移，所以小产权房严格意义上来说并不属于购买者，将来不可以拿它抵押办理贷款，拆迁也拿不到补偿款。
二、欠款起诉去哪个法院
一般可以到被告所在地的法院起诉，被告所在地包括被告户籍所在地法院起诉或被告最近经常居住满一年的地方起诉(医院就医除外)也可以到原告所在地的法院起诉，原告所在地包括原告户籍所在地法院起诉或原告最近经常居住满一年的地方起诉(医院就医除外)。此外应注意的是，要看借条上面有没有还钱时间，若有，应在还钱时间到后3年内起诉，若没有起诉，则3年的诉讼时效期间已过，当事人无法获得胜诉权。同时要看有无证据证明有时效中止或中断的情况。若借条上面没有还钱时间，你可以随时起诉要钱，不超过二十年的话，没有过诉讼时效。如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协议中要注意约定还款的具体方式和期限，还可以和对方约定如果到期不履行的话，可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。该类延款协议必须事先经过公证机关的公证。如果有这样的还款协议，那么一旦到期，债权人可以依据协议的条款直接要求法院强制执行。这样做的好处是可以免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。
三、房屋拆迁补偿协议签定注意事项
在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、货币补偿的数额、支付方式；临时安置等方式即补偿等事项。其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议；再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的签字。此外，协议中有关违约责任的部门也需要特别关注。
结语
政府拖欠拆迁赔偿款已违反承诺,对农户造成明显违约。其利息计算应该自赔偿款应发放之日至实际清偿之日止。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话,可以就协议的履行到法院起诉。对于购买小产权房的人来说,虽然价格便宜,但是需要注意小产权房的缺点,如没有产权,拿不到房产证,拆迁也拿不到补偿款。在起诉时,可以到被告所在地的法院或原告所在地的法院起诉。同时,在签订房屋拆迁补偿协议时,需要注意补偿的项目及方式、货币补偿的数额、支付方式等事项,不要与对方签订空白的补偿协议,如果对补偿条款中的任何一项内容不同意,都不要草率的签字。协议中有关违约责任的部门也需要特别关注。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容审核：路洋律师
来源：头条-房产证上的拆迁款未发放欠款能起诉吗，
