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强拆房屋违法应该怎样获得赔偿,房屋强拆违法后怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-08 05:26:51
  • 作者:

    圣运律师
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强拆房屋违法应该怎样获得赔偿,当用户遭遇强拆房屋违法的情况时,有权依法获得相应的赔偿。以下是关于如何获得赔偿的详细解答:一、申请赔偿的途径提起行政诉讼:根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认

强拆房屋违法应该怎样获得赔偿,房屋强拆违法后怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、强拆房屋违法应该怎样获得赔偿

当用户遭遇强拆房屋违法的情况时,有权依法获得相应的赔偿。以下是关于如何获得赔偿的详细解答:

一、申请赔偿的途径

提起行政诉讼:根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并一并提起行政赔偿诉讼,要求赔偿因强拆行为造成的各项损失。

申请行政复议:被征收人也可以向行政机关申请行政复议,要求复议机关确认强拆行为违法,并提出赔偿请求。

二、赔偿的范围和标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,被征收人可以获得的赔偿包括:

被征收房屋价值的补偿:按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行补偿。

搬迁、临时安置的补偿:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用。

停产停业损失的补偿:如果房屋用于生产经营,还可以获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定,如果采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。因此,被征收人还可以要求赔偿因强拆行为造成的其他损失,如屋内物品损失、精神损失等。

三、赔偿的程序和注意事项

及时报警并保留证据:在遭遇强拆时,被征收人应及时报警,并尽可能保留现场证据,如摄影、摄像等。这些证据将有助于证明强拆行为的违法性,并为后续的赔偿诉讼提供支持。

委托律师介入:被征收人可以委托专业律师介入,协助调查取证、提起诉讼,并代表自己与相关部门进行协商和谈判。

注意诉讼时效:根据法律规定,提起行政诉讼或申请行政复议的时效期间为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。因此,被征收人应注意在时效期间内提起诉讼或申请复议,以免丧失权利。

总之,当用户遭遇强拆房屋违法的情况时,应及时采取措施保护自己的合法权益,并通过合法途径获得相应的赔偿。

二、房屋被合法强拆怎么要求赔偿

实践中,未经司法程序房屋被强拆和偷拆的情形屡见不鲜,这也是诸多令人震惊的一起起拆迁的血案发生的根源。对于在没有完成法律规定的程序时候对被拆迁人粗暴违法的强拆,是严重侵害被拆迁人合法权益的严重违法行为,通过前期的政府信息公开、查处申请以及启动复议或诉讼程序依法维权,一旦房屋被强拆和偷拆,完全有权运用《国家赔偿法》赋予的权力,追究有关责任人的法律责任。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内。而且,此请求实效适用关于时效中止的规定,即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,时效中止。从中止时效的原因消除之日起,赔偿请求时效期间继续计算。

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、房屋强拆违法后怎样赔偿

法律分析:被强拆征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内,申请国家赔偿。

申请国家赔偿直接向赔偿义务机关提出即可,或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请,当然,提出申请时应当一并递交申请书。

赔偿内容包括财产损失和人身损失。财产损失主要包括房屋原本价值损失、屋内装修损失、附属物毁损损失、停产停业损失、临时安置补偿及搬迁费等。人身损失即在强拆过程中,造成人身伤害的,被征收方可以向国家申请医疗费、护理费、误工费等,若强拆行为导致被征收方部分或全部丧失劳动能力的,还可申请残疾生活辅助具费、康复费、残疾赔偿金,以及其他因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用。同时,被征收方在向赔偿义务机关主张自己的损失时,应当具有相应的证据作为佐证,因此,被征收方在征地拆迁项目开展之前切记先对房屋进行拍照录像,以备不时之需。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国家赔偿法》 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

第十条 赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿,该赔偿义务机关应当先予赔偿。

第十二条 要求赔偿应当递交申请书,申请书应当载明下列事项:

(一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(二)具体的要求、事实根据和理由;

(三)申请的年、月、日。

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内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-强拆房屋违法应该怎样获得赔偿,

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