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拆除违章建筑行政强制执行可以吗,拆除违章建筑是否可以强制执行？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-07 00:16:30
作者：
圣运律师
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拆除违章建筑行政强制执行可以吗，是可以的，违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的，行政机构可以依法强制拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机构予以公示，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政

拆除违章建筑行政强制执行可以吗,拆除违章建筑是否可以强制执行？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆除违章建筑行政强制执行可以吗

是可以的，违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的，行政机构可以依法强制拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机构予以公示，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机构可以依法强制拆除。

经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机构可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明法定事项。如果在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机构可以作出立即强制执行决定。

一、申请强制执行注意事项有哪些？

执行申请是自己维护自身合法权益的最后一道程序，在申请执行时一定要注意一些常见问题。

(一)受理范围：经本院一审作出的，已发生法律效力具有执行内容的民事判决书、裁定书、调解书，以及行政和刑事判决书、裁定书中有财产执行内容的案件；已生效的涉外仲裁裁决、争议标的金额在人民币300万元以上不满1亿的国内仲裁裁决，和有执行效力的公证债权文书的申请执行案件。

(二)申请执行的期限：

1、申请执行的期间为两年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

2、申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日之次日起计算。分期履行的，从每次履行的最后1日起计算。法律文书没有规定履行期限的，从该法律文书生效之次日起计算。

3、行政部门申请人民法院强制执行其具体行政行为的期限为180日，自起诉期限届满之次日起计算。

4、行政部门根据法律的授权对平等主体之间民事争议作出裁决后，当事人在法定期限内不起诉又不履行，作出裁决的行政部门在申请执行的期限内又未申请人民法院强制执行的，生效具体行政行为确定的权利人或者其继承人、权利承受人在90日内可以申请人民法院强制执行。

二、拆除违章建筑行政强制法

规范拆除违章建筑行为，我们还需解决其法律适用问题。正如探讨法律属性离不开对其基础行为法律属性的探讨，在解决强制拆违行为的法律适用后，还必须考虑基础行为法律适用的准确性。如基础行为法律适用发生错误，那么强制拆违行为也会丧失其合法性和正当性。只有一并准确解决基础行为与执行行为的法律适用问题，才能真正推动强制拆违行为步入合法化运行轨道。

在《行政强制法》颁布之前，涉及违法建筑处理的法律主要是《城乡规划法》及《土地管理法》，各地还相继颁布了地方性法规或规章以细化违法建筑的认定、处理和执行问题，如《珠海市违法建筑管理规定》、《深圳市关于特区内违章用地及违章建筑处理暂行办法》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等。同时《行政诉讼法》及《解释》对行政机关申请法院强制执行具体行政行为规定的申请条件、审查标准等内容，也可以适用于司法机关的强制拆违行为。因此，《行政强制法》颁布后，对于强制拆违行为及其基础行为应当如何选择适用相应的法律法规，是当前面临的重要课题，尤其当《行政强制法》规定的强制拆违行为基本程序与当前法律法规及司法解释内容不尽一致时，如何准确适用法律是决定强制拆违行为合法性的重要环节。

(一)强制拆除违章建筑的执行程序如遇法律冲突，应以《行政强制法》规定为准。

行政强制执行分为行政机关自行强制执行和向法院申请强制执行两类。在《行政强制法》颁布之前，有关强制拆违的程序规定散见于《城乡规划法》、《土地管理法》、《行政诉讼法》及《解释》中。

首先，从适用对象来看，《土地管理法》和《城乡规划法》的立法目的各有不同，由此决定了适用范围及对象的不同。《土地管理法》施行的目的是维护土地利用总体规划、合理利用土地、切实保护耕地、促进社会经济的可持续发展，因此《土地管理法》的适用范围围绕土地的利用和保护而展开，针对的对象是违反土地利用总体规划的行为，包括将农用地改为建设用地的建设行为、非法占用土地建造住宅的行为。而《城乡规划法》施行的目的是加强城乡规划管理、协调城乡空间布局，因此其适用范围是城乡规划管理，根据该法作出的限期拆违决定针对的是违反建筑规划的违法建造行为。

其次，从限期拆违决定的作出主体来看，法定职权机关的不同也决定了作出限期拆违决定的主体各不相同。《土地管理法》赋予土地管理职权的是各级人民政府土地行政主管部门，因此根据该法作出限期拆除违法建筑决定的行政机关是县级以上人民政府土地行政主管部门，而按照《城乡规划法》，拥有城乡规划管理职权的是各级政府城乡规划主管部门，有权作出限期拆违决定的行政机关包括县级以上地方人民政府城乡规划主管部门及乡、镇人民政府。其中乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，由乡、镇人民政府作出限期拆违决定，其余区域则由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出限期拆违决定。

因此，责令限期拆除违章建筑决定的作出，必须根据不同的违法情形由不同的行政机关根据不同的法律作出，如适用法律错误或限期拆违决定作出主体依法没有相应职权的，限期拆违决定将因不符法律规定而无法被强制执行。

三、拆除违章建筑是否可以强制执行？

违章建筑可以强拆，规划部门认定违章建筑后发出拆除通知，如未自行拆除，政府可申请强制执行。强拆前需进行动员工作、谈话并制作笔录，发出强拆通知并公告。乡镇人民政府也可确认违章建筑。

法律分析

违章建筑是可以强拆的，根据《城乡规划法》规定，首先应该由规划部门认定是违章建筑，规划部门作出《限期拆除决定书》，如果在60天之内，没有申请行政复议，在6个月以内没有提起行政诉讼，规划部门就可以向人民政府申请强制执行。

人民政府可以责令相关部门，一般是城管部门进行强拆，在强拆之前，由相关部门根据行政强制法的规定，向当事人作动员工作，谈话并制作笔录；并向当事人发出强拆通知并进行公告，如果在这个程序中自己拆了，也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的，可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是，乡镇人民政府也可以确认违章建筑。

拓展延伸

违章建筑治理的法律措施

违章建筑治理的法律措施包括但不限于以下几点：首先，政府部门应加强执法力度，加大对违章建筑的巡查和检查力度，及时发现并处罚违法行为。其次，建立健全相关法律法规，明确违章建筑的定义、处罚标准和程序，为治理提供法律依据。同时，加强宣传教育，提高公众对违章建筑的认识和意识，引导居民自觉遵守建筑规范。此外，加强与相关部门的协作，形成合力，共同推动违章建筑的治理工作。最后，对于已经存在的违章建筑，可以采取拆除、整治、修复等措施，确保城市环境的安全和美观。通过综合运用这些法律措施，可以有效治理违章建筑问题，维护城市的秩序和发展。

结语

违章建筑治理需要依法进行，根据《城乡规划法》，规划部门应认定违章建筑并作出拆除决定。若未提起复议或诉讼，规划部门可向政府申请强制执行。相关部门在强拆前需进行动员工作、发出通知并公告，不能在非工作时间进行。乡镇人民政府也可确认违章建筑。治理措施包括加强执法、建立法规、宣传教育和协作，确保城市环境安全与美观。通过综合运用这些法律措施，有效治理违章建筑问题，维护城市秩序和发展。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。