强拆要遵循法律程序，在实践中，催告程序是拆迁方最容易遗漏或者最容易违法的关键节点。今天，北京圣运律师事务所合伙人王有银为大家介绍催...
强拆要遵循法律程序，在实践中，催告程序是拆迁方最容易遗漏或者最容易违法的关键节点。今天，北京圣运律师事务所合伙人王有银为大家介绍催告程序需要具备的要件。
第二，必须载明法定事项。依据《行政强制法》规定，书面的催告书必须载明以下事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三）涉及金钱给付的，应当由明确的金额和给付方式；（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
强拆程序是环环相扣的，任何一个环节不符合法定要件，都可能导致整个行为违法，这需要我们对拆迁程序的每一个细节都有精准把握。拆迁维权具有一定的专业性，专业律师可以轻易找出强拆中的违法点。因此，遭遇强拆，拆迁户还是尽量委托专业律师帮助，获取更好的维权效果。
圣运律师曾代理的一起强拆案件中，就出现未催告就强拆的情况，经过维权，法院认可了圣运律师的意见，判决确认相关执法局强制拆除的行为违法，为后续获得合理赔偿打下了良好基础。
温先生是四川省自贡市大安区某村村民，他在该村拥有承包地及房屋属于征地范围。随后，自贡市城乡管理行政执法局向温先生发送了《限期拆除违法建设通知书》，认定温先生在本村的养殖圈舍为违法建筑，责令限期拆除。温先生认为自己的合法权益已遭到侵犯，正常生活也遭受到严重打扰，因此来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过法律途径维护自己的合法权益。
在圣运律师的协助下，温先生提起了行政诉讼。在诉讼过程中，圣运律师认为，根据《中华人民共和国行政强制法》相关规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，拥有行政强制权的行政机关应依法进行强制执行。在作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，经催告当事人逾期仍不履行得，行政机关才可以作出强制执行巨顶。不仅如此，对违法的建筑物进行强制拆除时，行政机关应予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强拆。
本案中，自贡市大安区综合行政执法局是在温先生不服《限期拆除违法建设通知书》时，对温先生的彩钢棚实施了强制拆除，在强拆前并未履行《中华人民共和国行政强制法》的催告义务。这样未履行法定程序，就实施强拆的行为应当被视为违法。
