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林地己建房了怎么办可以强拆吗,林地己建房了怎样办可以强拆么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 17:02:57
  • 作者:

    圣运律师
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林地己建房了怎么办可以强拆吗,一、林地己建房了可以强拆吗1、林地己建房了可以强拆。因为擅自在自家林地盖房子是属于违法行为,相关单位是有权利拆除违规建筑的。但是户主在接受相应的惩罚之后,可以依法向有关单位申请林地占用许可,再申请建设用地审批,

林地己建房了怎么办可以强拆吗,林地己建房了怎样办可以强拆么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、林地己建房了怎么办可以强拆吗

一、林地己建房了可以强拆吗


1、林地己建房了可以强拆。因为擅自在自家林地盖房子是属于违法行为,相关单位是有权利拆除违规建筑的。但是户主在接受相应的惩罚之后,可以依法向有关单位申请林地占用许可,再申请建设用地审批,让自己盖的房子合法化,就可以避免房子被拆的情况。


2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条


市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。


市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


第二十三条


对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


二、强拆的流程是什么


1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;


2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;


3、送达决定书;


4、拆迁人向公证机关办理证据保全;


5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;


6、张贴强拆公告;


7、实施强制拆迁。

二、林地己建房了怎样办可以强拆么?

需要具体情况具体分析。如个人或建设单位在未经批准的情况下,非法占用林地建设房屋的,自然资源主管部门会要求其限期拆除,恢复土地原状。如个人或建设单位对该行政处罚决定不服,又不在规定的期限内提起行政诉讼的。作出处罚决定的机关会依法向人民法院申请强制拆除该违章建筑。

使用林地单位按规定申报使用林地手续后,并不是所有用地申请都能得到批准,只有县、市两级林业主管部门初审同意并签署意见,报省级或国家林业主管部门审核并发给使用林地审核同意书,用地单位持使用林地审核同意书等材料按照土地管理的有关法律、行政法规办理建设用地审批手续后,才能进行施工建设。建设用地被批准后,如果拟施工林地上的林木需伐除时,用地行为人还必须依法办理林木采伐许可手续。因此,正确的做法是应首先取得省级或者国家林业主管部门核发的使用林地同意书,办理完有关征用土地手续,然后到县级林业主管部门申请办理林木采伐许可证,凭采伐许可证进行采伐。桉规定上交森林植被恢复费为由,在既没有获得使用林地审批,又没有办理林木采伐许可证的情况下,擅自采伐林木,构成滥伐林木行为,依法应予处罚。综上所述,未批先用属于违法行为,不能补办手续。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

三、林地己建房了怎样办可以强拆么

需要具体情况具体分析。如个人或建设单位在未经批准的情况下,非法占用林地建设房屋的,自然资源主管部门会要求其限期拆除,恢复土地原状。如个人或建设单位对该行政处罚决定不服,又不在规定的期限内提起行政诉讼的。作出处罚决定的机关会依法向人民法院申请强制拆除该违章建筑。

使用林地单位按规定申报使用林地手续后,并不是所有用地申请都能得到批准,只有县、市两级林业主管部门初审同意并签署意见,报省级或国家林业主管部门审核并发给使用林地审核同意书,用地单位持使用林地审核同意书等材料按照土地管理的有关法律、行政法规办理建设用地审批手续后,才能进行施工建设。建设用地被批准后,如果拟施工林地上的林木需伐除时,用地行为人还必须依法办理林木采伐许可手续。因此,正确的做法是应首先取得省级或者国家林业主管部门核发的使用林地同意书,办理完有关征用土地手续,然后到县级林业主管部门申请办理林木采伐许可证,凭采伐许可证进行采伐。桉规定上交森林植被恢复费为由,在既没有获得使用林地审批,又没有办理林木采伐许可证的情况下,擅自采伐林木,构成滥伐林木行为,依法应予处罚。综上所述,未批先用属于违法行为,不能补办手续。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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内容审核:范美华律师

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