房屋损毁由谁承担责任？如何维权？,房屋被他人故意损坏怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

房屋损毁由谁承担责任？如何维权？，法律分析：房屋损毁责任的承担根据具体情况而定，如租房合同中有关于维修责任的约定，则依据约定责任承担。如果没有约定，则由双方协商承担，或者依据法律规定承担。在维权过程中，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行维权

房屋损毁由谁承担责任？如何维权？,房屋被他人故意损坏怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房屋损毁由谁承担责任？如何维权？

法律分析：房屋损毁责任的承担根据具体情况而定，如租房合同中有关于维修责任的约定，则依据约定责任承担。如果没有约定，则由双方协商承担，或者依据法律规定承担。在维权过程中，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式进行维权。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第二百六十五条：当事人可以约定维修完好责任，协定的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。

2.《中华人民共和国物权法》第七十五条：因不可抗力或者其他原因，房屋造成他人损害，责任人可以免除或者减轻责任。

3.《中华人民共和国侵权责任法》第三十三条：损害因连带责任而由多人承担的，在民事诉讼中承担赔偿责任的应由责任人按照各自的过错程度承担。

注：以上是常见的法律依据，具体情况还需要结合相关法律规定和裁判案例进行分析。

二、损坏他人房屋赔偿标准

法律分析：损坏他人房屋，属于侵害他人财产的行为。根据我国法律，要照价赔偿。不过，也有可能构成刑法上的侵害财产犯罪，比如说故意毁坏财物罪。侵犯财产罪指以非法占有为目的攫取公私财物，或者故意毁坏公私财物的犯罪行为。本罪的客体是社会主义财产关系，包括全民所有和劳动群众集体所有以及公民私人合法所有的财产关系。这种财产关系的物质表现是各种具体财物。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

三、房屋被他人故意损坏怎么办

房屋被他人故意损坏的解决方法，具体如下：

1、首先要及时报警，督促立案调查。面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。但这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议采用。正确合理的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、拍照录像，收集现场证据。故意损坏，是当事人事后维权的重要证据，因此一定要第一时间对现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在拍照录像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免录像设备被抢夺或损毁，但录像的画面一定要清楚，包括实施过程，参与人员情况都要录入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在实施过程中的身份，职责等。

3、及时委托律师介入，调查取证并提起诉讼。现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第三十六条

由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。

承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。