拆迁的司法程序如何走？？？，拆迁的司法程序如何走？？？拆迁有如下司法程序：1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。2、入
拆迁的司法程序如何走？？？拆迁有如下司法程序：1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。2、入户调查评估在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。3、内业计算评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。4、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证拆迁人拿着拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁许可证》。5、发布拆迁公告声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。6、行政裁决如果拆迁双方达不成拆迁补偿安置协议的，任何一方都可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。7、行政诉讼当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。8、强制执行对已生效的裁决或判决，当事人一方不履行的，另一方当事人可申请人民法院依法强制执行。这就是关于您问题的相关法律。
该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答司法强拆的法律程序应体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的解释中，包括非诉执行和诉讼执行两种形态。被拆迁人应及早采取救济措施，提出执行异议以维护自己的合法权益。新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，法院面临司法强拆的压力，需要创新司法执行方式，并有待新的司法解释规定。
法律分析
关于司法强拆的法律程序应该具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中，在这里，《国有土地房屋征收与补偿条例》中的征收的决定以及补偿决定作为具体的行政行为与该上述司法解释的具体行政行为应属同一概念范畴。
按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行分为行政机关申请强拆及权利人申请强拆两种情形。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。
被拆迁人要怎么做才能最大限度维护自己的合法权益?
被拆迁人提出执行异议时，可以按照民事诉讼法的有关程序提起，法院应就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出是否执行的裁定。
新的《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，法院面临着司法强拆的巨大压力，完全按照上述行政诉讼法的司法解释的规定来执行房屋强拆的任务，显然力不从心，实践效果未必如意，法院有必要进行司法执行方式上的创新，而这有必要有新的司法解释予以规定。人们正拭目以待。在此，提醒被拆迁人，从法律的程序上来讲，在司法强拆的最后阶段提起执行异议，以此维护自己的合法权益，显然缺少力度。应该及早采取救济措施，越早越好。
结语
司法强拆的法律程序应在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释中具体体现。根据解释，强拆可分为非诉执行和诉讼执行两种情形，对应有不同程序。被拆迁人在维护自己的合法权益方面，应及早采取救济措施，并非仅在最后阶段提起执行异议。新的《国有土地房屋征收与补偿条例》的实施给法院带来巨大压力，因此法院有必要创新司法执行方式，并制定新的司法解释以应对挑战。被拆迁人应密切关注相关法律程序，以保护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。程序如下：
1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。
2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。
3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。
4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
一、实施强制拆迁的方式有哪些
实施强制拆迁的方式有两种：
1)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;
2)司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。
实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。
二、强制拆迁需要哪些程序
强制拆迁需要的手续有：
1.申请机关向人民法院申请强制执行，应当提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料;
2.强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期;
3.强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
●拆迁的司法程序如何走
●拆迁的司法程序如何走流程
●拆迁官司的流程
●拆迁司法程序怎么走
●拆迁的法律流程
●拆迁中的法律问题
●拆迁司法案例
●拆迁的司法程序如何走流程
●拆迁案件 司法解释
●拆迁法律实务
●最高人民法院关于集体土地征收的司法解释,集体土地征收的法定程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年最新行政赔偿司法解释已生效，可你分得清赔偿和补偿吗？,国家赔偿司法解释2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院强拆四大要求,司法强拆五大流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●司法强拆后一直拿不到补偿款怎么办？,司法强拆后还有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公司法第一百四十六条规章？,公司法第一百四十六条是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件司法解释
●倒卖土地使用权罪司法解释?倒卖土地使用权要怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●中华人民共和国土地管理法适用指南与案例释义?如何理解中华人民共和国土地管理法司法解释：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：郭建炜律师
来源：临律-拆迁的司法程序如何走？？？，
