点军法院拆迁分配案件,点军法院拆迁分配案件可能涉及多个方面,包括拆迁款家庭分配纠纷的处理、拆迁分配房子的方式以及动迁款家庭分配起诉的程序等。以下是根据相关法律知识和法律依据给出的详细解答:一、拆迁款家庭分配纠纷处理均等分割原则:在拆迁款家庭
点军法院拆迁分配案件可能涉及多个方面,包括拆迁款家庭分配纠纷的处理、拆迁分配房子的方式以及动迁款家庭分配起诉的程序等。以下是根据相关法律知识和法律依据给出的详细解答:
一、拆迁款家庭分配纠纷处理
均等分割原则:在拆迁款家庭分配纠纷中,首先应遵循平等、公平合理的原则,对补偿款进行均等分割。这是因为承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上应平均分割。
特殊照顾原则:对于老年同住人及缺乏经济来源的同住人,应适当给予照顾。这是因为他们的社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要在分割时予以特殊保护。
权利义务相一致原则:如果承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项,可以适当多分拆迁补偿款。这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
二、拆迁分配房子的方式
婚前财产拆迁分配:如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,且安置时按人头计算面积,则夫妻双方对于各自享有的安置面积享有一定份额。增购面积部分,需根据具体情况确定份额。
父母财产拆迁分配:若被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,在安置时按人头计算面积,只要夫妻双方均享有拆迁安置面积,则他们对回迁房屋产权享有一定份额。具体份额需视父母是否有明确赠与表示而定。
婚后财产拆迁分配:如果被拆迁房屋是夫妻双方婚后所建或购买的,则所得回迁房自然属于夫妻共同财产。
三、动迁款家庭分配起诉程序
起诉状准备:原告需书写起诉状,明确双方当事人的基本信息,并详细阐述诉讼请求、事实和理由。
证据材料准备:原告应准备相关证据证明拆迁补偿纠纷的存在,如被拆除房屋的所有权证、房屋结构性质建筑面积证明、拆迁补偿协议等。
提交起诉材料:原告需向具有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料,并缴纳相应的诉讼费用。
法院受理与审理:法院在受理案件后,将依法进行审理,并可能组织调解或开庭审理,最终作出裁决。
综上所述,点军法院拆迁分配案件涉及拆迁款家庭分配纠纷处理、拆迁分配房子方式以及动迁款家庭分配起诉程序等多个方面。在处理这些纠纷时,应遵循相关法律法规的规定,确保公平、合理、合法地解决争议。
法律分析: 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
3、《决定书》要载明下列事项:
(1)被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址;
(2)强制拆迁的事实和理由;
(3)强制拆迁的法律依据;
(4)强制拆迁的期限;
(5)要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物;
(6)当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限;
(7)强制拆迁的执行机关和协助机关;
(8)制作《决定书》的机关名称和时间。
4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
5、实施强制拆迁前,拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
6、强制拆迁开始,执行人员要向被强拆人宣读《决定书》,拒不到场的,不影响执行。
7、强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录,搬迁财物要制作清单,清单一式两份,由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章,拒不签名或者盖章的,要注明情况。
8、强制拆迁房屋中搬出的财物,由执行强制拆迁的部门运送到指定场所,交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的,应当办理提存公证。
9、强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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内容审核:苗佳律师
来源:中国法院网-点军法院拆迁分配案件,