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房屋被强拆后将近五年才起诉,为何最高院认为没有超过起诉期限?,房子强拆超过几年不能起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-13 04:04:48
  • 作者:

    圣运律师
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房屋被强拆后将近五年才起诉,为何最高院认为没有超过起诉期限?,在征收拆迁中,如果被征收人对征收方给的补偿价格不满意拒绝搬迁,征收方在赶工期的情况下,往往会选择铤而走险,强行拆除被征收人的房屋,但往往被征收人没有就此事提前向律师咨询过,没有防

房屋被强拆后将近五年才起诉,为何最高院认为没有超过起诉期限?,房子强拆超过几年不能起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、房屋被强拆后将近五年才起诉,为何最高院认为没有超过起诉期限?

在征收拆迁中,如果被征收人对征收方给的补偿价格不满意拒绝搬迁,征收方在赶工期的情况下,往往会选择铤而走险,强行拆除被征收人的房屋,但往往被征收人没有就此事提前向律师咨询过,没有防备,也没有采取相应措施,导致房屋被强拆都不知道是谁拆的,或者知道是征收方拆的,却没有证据,导致无法提起诉讼,即使被拆后,有的当事人还是没有维权意识,一拖再拖,最终导致超过了法定的起诉期限,像这种情况,还能诉吗?

甘肃王女士在公路边拥有165亩土地,该地上有房屋、厂房、宿舍、围墙、地坪、砂石料铺设路面、办公四周平台、树木等建筑物、构筑物及附着物。2013年7月、2013年9月24日、2013年11月,王女士上述土地上的建筑物、构筑物及附着物分三次被强制拆除,强制拆除行为给王女士造成了重大经济损失。

由于没有提前做好防范措施,强拆时也没有人在现场,王女士一直不知道是什么人将自己的房屋拆除的,直到2018年,区政府针对王女士家单方面作出补偿决定书,王女士才知道区政府系案涉征收项目的征收实施主体,是区政府实施了对自己土地、建筑物、构筑物及附着物的征收行为,了解到这一点后,王女士立即提起了强拆违法的行政诉讼。此时距离房屋被强拆已经过去了将近5年。

一、二审法院认为,根据强拆行为发生时仍然有效的《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定,从王女士提供的起诉材料可知,区政府的拆除行为发生在2013年,如果王女士认为兴庆区政府的拆除行为违法,应在法定期限内主张权利,王女士于2019年7月18日向该院提起行政诉讼,属于超过二年法定期限,依法应不予受理。

但最高院对此案却有不一样的观点,根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款,如何确定“知道或者应当知道具体行政行为内容之日”是本案的关键,最高院认为,只有在公民、法人或其他组织知道或应当知道强制拆除行为的实施主体之后,才可公允地被视为已较为完整地知道或应当知道行政行为的内容。若行政相对人虽认为自身合法权益受到行政行为的侵犯,但不知道行为主体,在尽力查找行为主体期间,便计算起诉期限,则不合该条款规定的主旨,亦有违设置起诉期限制度的本意。

二、房子被强拆的诉讼时效有多长

首先,知道房屋被强拆这个事实,即使不知道是哪一个行政机关实施强拆的,起诉期限是6个月,最长不超过1年,如果人是在外地,一直不知道房屋被强拆,那么最长的起诉期限是20年。

也就是说,如果房屋被强拆,起诉期限最好不要超过6个月,就要提起行政诉讼,起诉强拆违法,进而获得国家赔偿。

其次,需要注意的是,最长起诉期限20年,并不是起诉期限可以直接适用的是20年。最长起诉期限20年,针对的是一直不知道强拆的事实,起诉期限最长就是20年,但是如果已经知道强拆房屋的事实,那就不能适用最长起诉期限20年的规定,起诉期限就是要适用一般的规定,就是从知道或应当知道强拆房屋的事实之日起6个月,如果强拆的行政机关没有告知起诉期限,起诉期限最长是一年。

最后,行政诉讼,使用的并不是“时效”这个概念,行政诉讼适用的是“起诉期限”的概念。民事诉讼使用诉讼“时效”。

三、房子强拆超过几年不能起诉

法律分析:建议报警处理。伤害军人家属一般属于违法行为,如果造成轻伤以上的,就涉嫌故意伤害罪,依法追究刑事责任。军人家属和普通人在法律上没有区别。军人家属是按照国家政策,对现役军人的配偶及子女办理了随军手续,来到军人工作地市生活、工作的人员,其身份与普通公民没有区别。

法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。

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内容审核:范美华律师

来源:临律-房屋被强拆后将近五年才起诉,为何最高院认为没有超过起诉期限?,

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