“空挂户”是否具有集体经济组织成员资格，农村集体经济组织成员资格对宅基地使用权具有限制性，非成员无权取得。本案中，钱某作为“空挂户”未满足成员资格条件，房屋买卖合同无效，无权办理过户手续。法院驳回了钱某的诉讼请求。法律分析【案情】钱某原系城...
律师，我问一下如何处理私人占用集体土地，侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管...
村干部能否承包本村集体工程，村干部不能承包本村集体工程，因为个人不具备承包资质。违法分包情形包括总承包单位将工程分包给不具备资质的单位，未经认可将工程交由其他单位完成，分包单位再次分包等。发包人可要求承包人承担违约责任，支付违约金和损失赔偿...
村建垃圾场村民有权干涉吗 ，法律分析:如果是政府依法征收使用的，任何人无权干涉。如果属非法买卖土地的，可以到国土资源局举报，或拨打举报电话12336。也可以直接去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》 第三十条 村民委员会实...
村建垃圾场村民有权干涉吗？，法律分析：如果是政府依法征收使用的，任何人无权干涉。如果属非法买卖土地的，可以到国土资源局举报，或拨打举报电话12336。也可以直接去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》 第三十条 村民委员会实...
村里修路占了村民土地合法吗，不合法。农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，有权拒绝被占用。 如果同意占用，可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。法律依据：《中华人民...
村民小组是否拥有土地所有权，法律分析：村民小组不拥有土地所有权法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的...
农村土地收归集体由什么组织管理?，根据《土地管理法》第十一条的相关规定，农村集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。两个组织均有权对集体土地进行管理，因而有权对取得的土地补偿款进行管理。对于土地补偿款的分配与管理，属于村委会...
征地合同和村委会签，律师分析:光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中...
村委会不履行村务信息公开应当如何处理？， 村委会不履行村务信息公开应当如何处理 在集体土地征收拆迁过程中，村委会通常扮演着非常重要的角色。根据《村民委员会组织法》的规定，村委会有权决定征地补偿费的使用和分配。 ...
农村宅基地法律纠纷的情况有哪些，农村宅基地法律纠纷的情况1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷(1)因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续...
农村征地补偿纠纷不予受理的原因，一、涉及面广，易引发群体性事件。农村集体所有的土地已经被分配给农民个人了，因公共利益的原因被征用的土地面积较大，涉及的农户较多。村委会或村民组在对被征地农户补偿其应得的青苗补偿费及地上附属物补偿款后，对剩余的...
村干部侵占集体资金如何定性，认定取决于其职务身份及所管理资金的性质，农村基层组织中的党员利用职务上的便利，挪用村集体资金归个人使用或者借贷给他人，超过三个月未还，或者进行营利活动，或者进行非法活动的，由于其不具备国家工作人员身份，应依据《中...
村干部侵占集体资金该怎样定么，一般定罪是挪用资金罪，或者涉嫌挪用公款罪。如果村干部挪用集体资金，属于国家工作人员身份的，涉嫌挪用公款罪。不同的罪行有不同的刑罚，要根据具体情况来依法对行为人进行判刑。什么是集体挪用资金罪单位，集体不构成挪用资...
村民遭遇强拆怎么办，（一）及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二...
征地过程中如何维护农民的权益，第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。按照物权理论，土地所有权是一种完全的物权，包括占有、使用、收益、处分四个方面的权能，只有真正的权利主体才拥有完整的所有权。我国现行法律规定的农民集体土地所有权，没有明确规...
民法典宅基地纠纷如何判？，法律分析：农民之间发生宅基地权纠纷时，当事人应尊重历史，相互谦让，协商解决。如果双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议不得违反有关法律。法规不得损害国家。集体利益和其他村民的合法权益协商不成的，一方或双方可向当...
民法典宅基地纠纷如何判 ，法律分析：对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的...
村委会提留征地补偿费,比例多高算违法，我国各省政府针对本省土地补偿费的分配比例作了明确的规定，一般来说，村委会可以留取土地补偿费的10%-30%之间，用作村集体经济组织的继续发展，比如修建村里公共设施、村学校、村道路等等。例如：《河北省人民...
乡村土地山林流转，家庭成员应如何分配？，法律分析：原则上，现有家庭成员应当平均分配。对于家庭成员征地补偿根据现行的中央政策，承包土地保持长期稳定不变，无地人口在无地分配的情况下，可以通过家庭内部代际之间进行调剂。依此政策的精神，现有的家庭成...
