农村集体土地承包需要经过村民同意吗，需要。承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方...
民法典买卖宅基地如何处置，买卖宅基地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。此外，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。依据我国相关法律的规定，以牟利为目的，...
村里土地出租要求村民同意吗，律师分析：需要。本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效；若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法...
村委会征用农村土地，是否有补偿？，法律分析：村委占用征地补偿款的，村民可以向上一级部门进行反映问题，也可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维护自身的合法权益。村委会只可按照一定比例扣留土地补偿费，剩下的要发放给村民。法律依据：《中华...
村里不给土地补偿款应该找谁，村里不给土地补偿款应该找谁，需视情况而定：1、村委不给村民发放征地补偿款的情况下，村民应当向土地管理部门举报，并诉讼解决；2、若村集体不发放征地补偿费用的，村民可以向乡镇一级的人民政府反应情况要求对村委会的违法情...
群体性案件法院审理规定，群体性案件法院审理规定主要涉及《中华人民共和国民事诉讼法》中关于共同诉讼和代表人诉讼的规定。以下是关于群体性案件法院审理的主要规定：共同诉讼与代表人诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，当事人一方人数众多...
土地承包合同纠纷的处理部门，法律分析：土地所有权的纠纷，主要是组与组之间，村与村之间，甚至是乡与乡，县与县之间的土地所有权最属问题的纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠...
农村发生宅基地纠纷报警有用吗，宅基地纠纷一般由乡土地所／县土地管理局解决，因此如果不是因纠纷而威胁到人身以及财产安全，报警是没有用的，只能向有关部门投诉。宅基地纠纷的解决方法具体如下：1、协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容...
农村征地协议给村民吗，村委会未经本村村民大会讨论决定，不得直接代表村民签订土地征收补偿协议。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集...
强行打征地补偿款给村民，属于合法行为吗，一、征收方将征地补偿款强行打给村民，是合法的吗，补偿还能提高吗？家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路，自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议，征收方就把征地补偿款强行...
哪些人不能享受农村分红，有没有分红，取决于当地是否有这样的规定。如果你们的村规民约或自治章程中，有超生子女后不能享受农村分红的规定，那你就不能享受到。因为，村委没有不予分约的权力，但村规民约或自治章程却有这样的权力。再比如，一些省市的地方性...
村长打村民要怎么告，建议报警处理，主要看派出所对你作什么性质的处理。如果以治安管理处罚而拘留，不服则可以提起行政诉讼。双方都有伤，应当互相赔偿医疗费等损失。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的...
农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理;二、可以找土地管理部门进行确权申请;三、可以向法院提起诉讼;四、其他部门。下面是对不同案件的处理：...
我想问一下，村集体搬迁对政府的补偿方案很少。请律师和不请律师的村民不一样吗？，农村村庄整体搬迁政策：整体搬迁一般由于经济发展而做出新的行政规划，被搬迁人可以获得相应的补偿。具体补偿为：根据被征收的房屋的价值进行补偿；根据搬迁、临时安置进行补...
土地补偿费在村集体与村民之间怎样补偿，土地补偿费在村集体与村民之间的补偿：农村集体所有土地征地补偿有三大块，即土地补偿、安置补助和青苗补偿。对这三项费用的分配：安置补助费，青苗费直接支付给被征地人，土地补偿费由村集体支付。但给村集体的土地补...
农村账目不清谁来查？，农村账目不清楚村民有权来查，村民委员会不及时公布村内账目的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员...
村里的村规民约合理合法吗，法律主观：只要是村民会议基于《村民自治委员会组织法》授权而制定的村规民约，且该村规民约的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，则将对本村的范围内产生法律效力，村民应当遵守其约束。《村民委员会组织法》第二条规定，村民...
村委会也想起诉开发商，村民小组起诉开发商违法征地的方式是：自知道或应当知道自己权益受损之日起六个月内提起行政诉讼。因房屋等不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他征地行为作出之日起超过五年提起行政诉讼的，法院不予受理。【本文...
征地补偿款强行打给村民，合不合法，一、征收方将征地补偿款强行打给村民，是合法的吗，补偿还能提高吗？家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路，自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议，征收方就把征地补偿款强行打给柳...
村级事务三公开指的是什么？，法律分析：村级事务阳光工程三公开是指：完善党务、村务、财务“三公开”制度，实现公开经常化、制度化和规范化。梳理村级事务公开清单，及时公开组织建设、公共服务、脱贫攻坚、工程项目等重大事项。法律依据：《关于加强和改进...
