土地合同上没写违约金要怎么处理，果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。对方违约造成自己损失，可以这么做：1、合
果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。
对方违约造成自己损失，可以这么做：
1、合同中，有约定违约责任的，按照合同约定，承担违约责任。
2、合同中，无约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。
实际损失通过以下方法来计算：
实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。
这里有三种确定实际损失的方法：
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。
对方因为合同无约定，不赔偿损失的，可以搜集证据起诉。
到实际主张损失赔偿的时候，也不乏会出现这样的情形——对方咬着合同无约定违约金条款，拒不赔偿损失。当遇到这样的情况，可以准备好证据材料到法院起诉。
证据材料譬如所签订的合同原件、一些与合同内容有关的单据凭证和民事起诉状。
而申请起诉应该到被告住所地，或者合同履行地所在法院申请起诉。
最后，由法院依据实际案情，审理判决违约方应该支付给实际损失。
因合同违约造成的损失可大可小，倘若因为合同没有约定违约金条款，而不能保障自己的权益的，应当与对方协商计算实际损失，来保障自己的实际利益。如果协商主张不成，要尽快向法院申请起诉，在起诉过程中有取证和程序上需要帮助的，我们建议可以委托专业的律师协助，有助于降低成本，在诉讼时效内主张自己的权益。
法律分析：
合同没有写违约金，但有一方违约了，可以请求违约方承担违约责任，并且要求赔偿其损失。违约金是需要双方当事人在合同中约定的，如果双方没有在合同中约定违约金，那么在一方违约后，不得适用违约金条款，只能让违约方承担违约责任，有损失的，还应当赔偿其损失，其损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
衍生问题：
违约金的性质到底什么是惩罚性还是补偿性？
是惩罚性违约金。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。
具体比例由双方当事人约定，但以不超过守约方的实际损失30%为宜。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。
流转土地的合同违约金一般不超过实际的损失的百分之三十，具体的违约金的多少是合同签订的双方当事人确定的，当事人如果确定的违约金过高可以适当要求减少，以实际的损失为主。
土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
能够通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展乡下规模经营。
根据《乡村土地承包经营权流转管理办法》第二条限定，乡村土地承包经营权流转应当在坚决农户家庭承包经营规则和稳定乡村土地承包关系的基础上，遵循平等商量、依法、自愿、有偿的原则。
第三条限定，乡村土地承包经营权流转不得改变承包土地的乡下用途，流转时限不得超出承包期的剩余时限，不得损害利害关系人和乡村集体经济组织的合法权益。
第四条限定，乡村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。
一、承包方的主要违约形式及责任
（1）、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设
承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。
承包方未履行《土地管理法》规定的批准手续，或者采取欺骗手段骗取批准，将承包地用于非农业建设的，其行为应当依照土地管理法的规定，由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。此外，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当按照承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。
（2）、承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的
给土地造成永久性损害，是指由于对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以一般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。
发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。因承包方随意改变土地用途或者对承包经营的标的物进行破坏性或者掠夺性生产经营，发包方要求承包方对造成的损失给予赔偿的，人民法院应当予以支持。
h3>四、合同没写违约金违约了怎么办法律分析：
合同没有写违约金，但有一方违约了，可以请求违约方承担违约责任，并且要求赔偿其损失。违约金是需要双方当事人在合同中约定的，如果双方没有在合同中约定违约金，那么在一方违约后，不得适用违约金条款，只能让违约方承担违约责任，有损失的，还应当赔偿其损失，其损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
衍生问题：
违约金的性质到底什么是惩罚性还是补偿性？
是惩罚性违约金。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。
●土地没有合同有效吗
●土地合同签了不付款生效么
●土地合同没有年限合法吗
●土地合同违约了怎么办
●土地没有签合同算不算承包
●土地承包合同没写期限怎么办
●土地合同没到期赔偿和补偿
●土地合同签了不付款生效么
●土地合同违约金怎么算
●土地没有合同怎么办
●抖音金牌主播违约金一般多少,抖音金牌主播违约的条件:今日城市更新在线法律咨询
●抖音金牌主播停播 违约金？,抖音主播合同违约金怎么算:今日城市更新在线法律咨询
●抖音金牌主播停播 违约金,抖音主播合同违约金怎么算:今日城市更新在线法律咨询
●抖音金牌主播签约后停播算违约吗,抖音金牌主播停播 违约金:今日城市更新在线法律咨询
●抖音金牌主播停播 违约金？,抖音主播合同违约金怎么算:今日城市更新在线法律咨询
●抖音金牌主播停播 违约金 ,抖音金牌主播停播 违约金:今日城市更新在线法律咨询
●城市更新纠纷能否要求违约金 法律问题,城市更新纠纷能否要求违约金 -法律知识:今日城市更新在线法律咨询
●电信宽带违约金怎么算,电信宽带违约金要交多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●成都正义拆迁补偿标准，国家法律规定房屋逾期违约金是多少:今日拆迁补偿标准更新
●修路拆迁养羊补偿标准，土地承包合同违约金如何计算:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁可以拒绝吗?何种情况下被拆迁人有权请求拆迁人支付违约金：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿协议违约金规定，拆迁人违约被拆迁人可以要求违约金吗:今日拆迁补偿规定更新
●合同的违约金怎么算,违约金怎么算的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业违约金收入需要单独交所得税吗,收到违约金要交什么税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违约金收入属于什么收入,取得的违约金收入属于收入吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：石珊律师
来源：临律-土地合同上没写违约金要怎么处理，
