征地需要村民签字吗，需要村民们签字。但如果是强制性的，则不需要经过村民同意。《中华人民共和国土地管理法》规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收或者征用集体土地的前提条件是：为了公共利益的需要（或者因抢险
需要村民们签字。但如果是强制性的，则不需要经过村民同意。
《中华人民共和国土地管理法》规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收或者征用集体土地的前提条件是：为了公共利益的需要（或者因抢险、救灾等紧急需要），即，无论政府是永久性地征收农民集体土地的所有权，还是临时征用农民集体土地的使用权，其征收、征用的目的，都必须是为了公共利益。但是，以公共利益需要征收、征用集体土地时，其目的不能泛化和抽象化，而应具体化。所以，国家征收或者征用土地土地只要是为了公共利益的需要，具有强制性，不需要经过村民的同意。但前提是，农村集体所有的土地除只能由国家依法进行征收外，任何组织和个人都没有这个权利征收农村土地的。开发商更是没有这个权利。《土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地必须依据法定的流程，否则村民可以拒绝征地并诉诸法律维护自己的合法权益。
一、征收土地的流程
（一）建设项目依法经国务院或省政府批准。
（二）建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
（三）市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
（四）经市、县政府同意后逐级上报。
（五）征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
二、农村房屋拆迁补偿款的保全
（一）如果对方欠款，可以申请法院采取财产保全措施，冻结、划拨拆迁补偿款。
（二）财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
（三）《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
（四）人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
（五）申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
征地不需要村民签字，但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县（市、区）人民政府主管部门审批后才有效。
征收是改变土地所有权，而征用是改变土地的使用权。乡村土地征收是不需要证得村民认可的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质，而征收归国家所有。
但国家在征收乡村土地时应当遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果无四公告一方案，那么土地征收是违法征收，村民能够向人民法院诉讼要求确认其征收土地违法，予以撤销。
征收土地必须具备的条件：
第一，征地是一种政府行为，只有国务院和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人，包括市、县人民政府都没有征地权；
第二，必须依法取得批准；
第三，必须依法对被征地单位进行补偿；
第四，征地行为必须向社会公开（涉密的除外），接受社会的监督。
法律依据:《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
征地不需要村民签字，但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县（市、区）人民政府主管部门审批后才有效。
征收是改变土地所有权，而征用是改变土地的使用权。乡村土地征收是不需要证得村民认可的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质，而征收归国家所有。但国家在征收乡村土地时应当遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果无四公告一方案，那么土地征收是违法征收，村民能够向人民法院诉讼要求确认其征收土地违法，予以撤销。
征收土地必须具备的条件：第一，征地是一种政府行为，只有国务院和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人，包括市、县人民政府都没有征地权；第二，必须依法取得批准；第三，必须依法对被征地单位进行补偿；第四，征地行为必须向社会公开（涉密的除外），接受社会的监督。
法律依据
《土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外
第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的；
县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记；
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
h3>四、征地需要多些村民签字才有效？征地不需要村民签字，但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县（市、区）人民政府主管部门审批后才有效。
征收是改变土地所有权，而征用是改变土地的使用权。乡村土地征收是不需要证得村民认可的。土地征收是国家为了公共利益的需要强制改变土地的所有权性质，而征收归国家所有。
但国家在征收乡村土地时应当遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果无四公告一方案，那么土地征收是违法征收，村民能够向人民法院诉讼要求确认其征收土地违法，予以撤销。
征收土地必须具备的条件：
第一，征地是一种政府行为，只有国务院和省级人民政府有权批准，其他任何单位和个人，包括市、县人民政府都没有征地权；
第二，必须依法取得批准；
第三，必须依法对被征地单位进行补偿；
第四，征地行为必须向社会公开（涉密的除外），接受社会的监督。
法律依据:《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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内容审核：张曙光教授
来源：临律-征地需要村民签字吗，
