房子被强占是报警还是起诉,房子被强占,可以报警处理也可以提起民事诉讼。房屋让人强占,在强占者没有采用暴力等危害治安手法的情况下,属于民事纠纷;民事纠纷应当向法院起诉,要求排除妨碍,搬离你的房屋;胜诉之后,对方不履行判决的,可以申请法院强制执
房子被强占,可以报警处理也可以提起民事诉讼。房屋让人强占,在强占者没有采用暴力等危害治安手法的情况下,属于民事纠纷;民事纠纷应当向法院起诉,要求排除妨碍,搬离你的房屋;胜诉之后,对方不履行判决的,可以申请法院强制执行。
一、公务员在本村的宅基地有优惠吗?
公务员不是农村户口,不能享受农村集体土地分配,不可以强占宅基地;但宅基地上祖辈的房产可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。
二、哪些行为判在限额范围内不构成抢劫罪
不构成抢劫罪的情形:
1、犯抢劫罪,但情节显著轻微危害不大的行为,不认为构成了抢劫罪。
2、因为婚姻、家庭纠纷,一方抢回彩礼、陪嫁物,或者强行分割并拿走家庭共有财产的,即使抢回、拿走的份额多了,以及类似的民事纠纷,也属于民事、婚姻纠纷中处理方法不当的问题,不具有非法强占他人财物的目的,不构成抢劫罪。
3、为子女离婚、出嫁女儿暴死等事情所激怒,而纠集亲友多人去砸毁对方家庭财物,属于婚姻家庭纠纷中的泄愤、报复行为,一般应做好调解工作,妥善处理,不要作为抢劫论处。
4、行为人仅以所输赌资或所赢赌资作为抢劫对象的,不构成抢劫罪。
三、邻居强占公共楼道怎么办
邻居强占公共楼道的情况下,当事人通过协议方式,可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。也可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。若依然无法解决纠纷,可收集相关材料和证据到法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百七十九条,承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;
(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
法律分析:债权人强行占有债务人的房屋,是违法的。债务人可以向公安机关报警,由公安机关责令债权人搬出占有的房屋。债权人想实现自己的债权,可以向法院提起诉讼,同时申请查封债务人的房屋,在法院判决胜诉后,对房屋进行拍卖,用拍卖款偿还债务。
法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十条 有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
住宅是指供他人家庭生活和与外界相对隔离的房屋,前者为功能特征,后者为场所特征。在解释住宅时必须以此为标准,公民以居住为目的的封闭空间都应当定义为住宅。住宅不强调所有权,是否拥有所有权并不影响居住权,生活中可能存在居住者住宅私有、共同共有以及借住、租住、公有等多种形式。只要是合法居住者都存在居住的安宁权和其他相关权利。本罪在主观方面表现是为故意的。行为人明知自己的侵入或不退出行为,违反了权利人的意思,或破坏他人住宅的安宁,而积极侵入或消极不退出,就构成非法侵入住宅罪。搜查只能由人民检察院、公安机关、国家安全机关依照法律规定的程序进行。非法主要是指无权或者无理进人他人住宅而强行闯人或者拒不退出。拒不退出导致侵害或威胁住宅安宁权呈继续状态,只要不退出,侵害就始终继续。因此拒不退出的非法侵入住宅犯罪为继续犯。本罪的主体是一般主体,凡具有刑事责任能力的自然人,均可以构成本罪。所以有人霸占房子,可以直接找警察解决。
属于民事范围的占用就是上面所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况,如果房主持有该房屋的房产证的话,那么就能证明房屋的所有权,有权要求占用房屋的人搬走。如果对方态度恶劣、蛮横,始终不肯搬走的话,可以强行将对方赶出家门。
法律依据:根据刑法第245条的规定,非法侵入他人住宅的,应当立案。本罪是行为犯,行为人只要未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的,原则上就构成本罪,应当予以立案追究。犯本罪处3年以下有期徒刑或者拘役。
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内容审核:索建国律师
来源:中国法院网-房子被强占是报警还是起诉,