业主违章搭建，其他业主可以起诉吗，业主违章搭建，其他业主可以起诉。依据相邻关系的原则以及建筑物区分所有权的权利内容，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行
业主违章搭建，其他业主可以起诉。依据相邻关系的原则以及建筑物区分所有权的权利内容，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
一、违建如何罚款呢？
违建的罚款是以建设工程造价为依据的，即如果违章建筑尚可采取改正措施的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违建房屋不是必须拆除，按照现行城乡规划管理法律制度，以下6种情形就不应拆除：
1．若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正，则无须拆除。
2．拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的情形。
3．因当地政策落实不到位等原因导致无批建手续或翻建手续，但属于村民唯一住宅的情形。
4．村民在自己宅基地或自留地范围内建设的附属建筑，比如车库、仓库等。
5．建设行为人因招商引资或行政允诺而建设的建筑物，也不宜简单认定为违法建筑而采取行政强制措施。
6．远期无证建筑。
二、违建房屋的类型
违建房屋主要有如下类型：
1．未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
2．未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
3．占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
4．未经批准占用公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚等。
小区违建物业不管可以起诉物业。
小区违建物业不管起诉物业流程如下：
1、收集证据：收集有关违建和物业不管的证据，如照片、视频、相关文件等；
2、咨询律师：可以向专业律师咨询相关法律问题，了解起诉物业的法律程序和注意事项；
3、提起诉讼：根据相关法律程序，向当地法院提起诉讼，起诉物业不履行职责、不维护业主权益等行为；
4、准备材料：在提起诉讼前，需要准备好起诉状、证据材料等相关文件；
5、参加庭审：在法院安排的庭审期间，需要按照要求参加庭审，提供证据和陈述意见；
6、等待判决：等待法院作出判决，并按照判决执行。
小区违建物业不管起诉物业需要提供的资料如下：
1、小区的物业管理规定、物业服务合同、业主大会决议等相关文件；
2、违建的证据材料，包括现场照片、施工图纸、建筑物证明等，以证明违建存在的事实；
3、委托的律师代理授权书和律师的执业证明书；
4、相关证据材料，如支付物业费的凭证、向物业公司提出维修申请的记录等，以证明业主已经尽到相关义务；
5、其他证明材料，如物业公司未履行管理职责的相关证据。
综上所述，具体需要提供的资料可能因案件具体情况而异，建议业主在起诉前咨询专业律师，以确保资料的全面性和准确性。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
物业需要承担一定的责任。根据我国法律，物业有出面对管理区域内违章建筑业主进行劝阻、制止的责任，或者向当地有关部门举报。如果物业公司对业主搭建违章建筑的做法没有任何举动，可以追究物业公司的管理责任。
一、物业公司的职责和义务有哪些
（一）物业公司的职责：物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
（二）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
（三）物业公司的义务：以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；按照规定公布物业服务费收支情况；接受业主委员会和业主监督；协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。
二、物业是否可以强制拆除
物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人，不属于国家司法机关和行政机关，也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定，民事强制执行权由人民法院依法行使，行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。
法律依据：《民法典》第二百八十五条
【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
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内容审核：刘佳律师
来源：中国法院网-业主违章搭建，其他业主可以起诉吗，
