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征地青苗补偿纠纷案例 ,征地青苗补偿纠纷案例:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-28 10:07:46
作者：
圣运律师
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征地青苗补偿纠纷案例，法律分析:在拆迁、征地法律关系中，存在大量的民事法律关系。与行政法律关系不同，民事法律关系双方主体地位平等。如土地补偿费的归属纠纷、土地补偿费的分配纠纷、土地补偿费管理和使用不当纠纷、安置补助费纠纷、地上附着物和青苗

征地青苗补偿纠纷案例 ,征地青苗补偿纠纷案例:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地青苗补偿纠纷案例

法律分析:

在拆迁、征地法律关系中，存在大量的民事法律关系。与行政法律关系不同，民事法律关系双方主体地位平等。如土地补偿费的归属纠纷、土地补偿费的分配纠纷、土地补偿费管理和使用不当纠纷、安置补助费纠纷、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷等。根据《民事诉讼法》第108条的规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人、其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院的受理范围。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征收土地青苗补偿标准

法律分析：青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

法律依据

《土地管理法》

第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、征地青苗补偿纠纷案例

法律分析：在拆迁、征地法律关系中，存在大量的民事法律关系。与行政法律关系不同，民事法律关系双方主体地位平等。如土地补偿费的归属纠纷、土地补偿费的分配纠纷、土地补偿费管理和使用不当纠纷、安置补助费纠纷、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷等。根据《民事诉讼法》第108条的规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人、其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院的受理范围。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。