农村土地承包合同应当同谁签订，将土地经营流转承包给别人，这就需要签订专业的合同才能合法生效，具体应该跟谁签可分为以下两种情况：1、如果是本村村民，在第一次从村里统一分配到土地的时候，那么一般有村委会代表行使集体土地所有权，因此签合同的时候就
将土地经营流转承包给别人，这就需要签订专业的合同才能合法生效，具体应该跟谁签可分为以下两种情况：
1、如果是本村村民，在第一次从村里统一分配到土地的时候，那么一般有村委会代表行使集体土地所有权，因此签合同的时候就应该和村委会签，签完后所获得的就是该土地的承包权。
2、如果是从其他村民那里租地流转来的土地，那么则应该和原有的土地承包权所有者的那个村民签合同，而签完后所获得的是该土地的经营权，而不是承包权，这里要注意。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
农村集体土地归农村经济集体所有，农村集体土地由村集体经济组织或者村民委员会发包。所以城镇不是土地发包的主体，不能签订土地承包合同。,《中华人民共和国农村土地承包法》,第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。,国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。,1、创设取得承包经营权，这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。,2、移转取得土地承包经营权，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。,3、继承取得承包经营权。,农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：,（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；,（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。,按照规定，如果是通过家庭承包方式取得的承包经营权，那么就是不可以抵押的。要是通过其他方式取得的土地承包经营权的，那就是可以抵押的。,对于这个，你可以按照下面的具体规定：,1、在土地承包合同中已经做好了约定，不允许你将土地承包经营权进行抵押的，那么肯定不能进行抵押，否则将要承担相关的违约赔偿责任。,2、采取家庭承包的方式获取的土地承包经营权，根据相关的规定，同样不能抵押，即便进行了抵押，也会被认定无效。,3、采取招标、拍卖、公开协商待方式取得的荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）的承包权则可以抵押。但在办理抵押时，需要满足三个条件：,（1）用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权；,（2）对该片荒地抵押人要享有承包经营权；,（3）须取得发包方的同意。,1、土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。,2、土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国物权法规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，而城镇不是土地发包的主体，所以不能签订土地承包合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五十四条
依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；
在承包期内，其继承人可以继续承包。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
将土地经营流转承包给别人，这就需要签订专业的合同才能合法生效，具体应该跟谁签可分为以下两种情况：
1、如果是本村村民，在第一次从村里统一分配到土地的时候，那么一般有村委会代表行使集体土地所有权，因此签合同的时候就应该和村委会签，签完后所获得的就是该土地的承包权。
2、如果是从其他村民那里租地流转来的土地，那么则应该和原有的土地承包权所有者的那个村民签合同，而签完后所获得的是该土地的经营权，而不是承包权，这里要注意。
土地承包经营权怎么确认？
一般通过土地承包经营权证确认土地承包经营权。承包人取得土地承包经营权应当办理登记手续，由登记机构向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。土地承包经营权存在争议的，可以向不动产登记机关申请确权。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。
农村土地流转补偿新标准是怎样？
农村土地流转国家补偿标准有：
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
4、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
6、土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
土地经营权流转应当遵循以下原则：
(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权年限是多久？
农村土地承包年限规定为：
1、耕地的承包期为三十年。
2、草地的承包期为三十年至五十年。
3、林地的承包期为三十年至七十年。
4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
承包地到期后，土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
签订土地流转合同都需要注意哪些？
1、流转土地交付日期的约定。
2、土地的复耕方式、责任和费用的约定。
3、惠农政策、土地征占用补偿费享受对象的约定。
4、物价涨跌因素对流转价款影响的约定。
5、流转经营权抵押担保及再流转的约定。
6、由国家财政投资、补助资金形成资产所有权归属的约定。
7、争议处理归属地的约定。
8、土地流转风险保证基金缴纳的约定。
8、土地流转风险保证基金缴纳的约定。
农村道路征地怎么补偿？
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。
被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
该内容由 都超律师 和 律说律答 共创回答●农村土地承包合同应当同谁签订呢
●农村土地承包合同应当同谁签订合同
●农村土地承包合同有什么用
●农村土地承包合同和谁签合同
●农村土地承包合同的效力认定
●农村土地承包合同的生效要件
●农村土地承包协议怎么签订合同
●农村土地承包合同应当同谁签订合同
●农村土地承包合同一般包含哪些条款
●农村土地承包合同一般包括哪些条款
●农村土地纠纷如何处理,农村土地纠纷找谁解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包经营权仲裁纠纷,农村土地承包纠纷仲裁有关:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年农村土地征收流程主要包括哪些环节 ,农村土地征收程序的步骤是什么 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●解决农村土地补偿款分配纠纷问题的现状是什么？,解决农村土地补偿款分配纠纷问题的现状:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征用流程是怎样的？,农村土地征收的程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地纠纷的几种类型,农村土地纠纷的种类:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●对于农村土地赔偿计算公式,农村土地赔偿计算标准?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征收补偿款纠纷类型有哪些，补偿费用分配给谁,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地所有权能变更吗,土地确权后还能更改吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●想知道农村土地征收补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●了解一下农村土地征收赔偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包争议和土地权属争议解决的区别？,土地承包经营权有争议如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地补偿纠纷找哪个部门,农村土地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地争议找谁,农村土地纠纷找谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最高院发布：农村土地承包纠纷案件司法解释（2021.1.1）,最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●谁来承担因村干部土地确权确认错误造成土地纠纷几年损坏的庄稼的经济损失？,农村土地确权纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释内容是什么,最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最新农民征地补偿费标准,农村土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用农村土地的补偿标准是怎样的？,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：范美华律师
来源：临律-农村土地承包合同应当同谁签订，
