签订拆迁补偿协议拆迁户要注意哪些问题，一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应...
北京摇号买房申请，一、需要摇号的五种房型1、经适房准入标准1人家庭成员，年收入在22700元及以下；家庭总资产净值在24万元及以下。2人家庭成员，年收入在36300元及以下；家庭总资产净值在27万元及以下。3人家庭成员，年收入在45300元...
房屋征收需要拆迁许可吗，房屋征收需要拆迁许可吗房屋征收需要拆迁许可。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。征收土地和拆迁需要什么手续(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文...
征收拆迁的补偿安置，房屋拆迁补偿安置协议分哪几类? 房屋拆迁因补偿安置形式不同，其协议分货币补偿安置协议和产权调换安置协议。 货币补偿安置协议应包括哪些主要内容? 协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责...
识破拆迁人伎俩之一一您接受过拆迁方的小恩小惠吗？，拆迁人所委托的拆迁公司常年从事拆迁行业，虽然素质不高，但对于如何准确把握被拆迁人的心态及如何应对各种不同的被拆迁人，他们有着很丰富的经验。近几年，随着拆迁导致的社会矛盾不断激化，拆迁前期的工...
房屋拆迁的补偿问题，公有住房的补偿安置 公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿： 一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。其货币补偿...
城市房屋拆迁管理条例汇总，第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须...
上海房屋拆迁补偿如何分配,九四方案专家，九四方案的产权登记不是准确的，其他同住人是可以通过法院主张确权。 1、首先必须得确定公房的购买是九四方案才行。 2、确定同住人资格的人才有权提起诉讼。 3、关于同住人的资格举证非常重...
农村土地承包、转包、转让、出租、继承、征地补偿费问答，1、什么是农村土地承包? 答：承包就是作为发包方的村集体或者村内的集体经济组织(队)将本集体的土地、林地依法承包给本集体的农村家庭户，由农户内成员对土地进行耕种等农业生产。 2、...
北京首套房优惠政策，北京首套房公积金贷款政策：购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低...
上海高院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见，沪高法(2000)687号1 本意见所称房屋拆迁民事案件，是指拆迁人和被拆迁人之间因城市房屋拆迁而发生争议，从而提起民事诉讼的房屋拆迁协议纠纷、要求安置补偿纠纷，及要求拆迁赔偿等案件。未取得拆...
关于拆迁房屋承租人的补偿，1、搬迁费，又称搬迁补助费《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房...
公益性企业遇到拆迁应该怎么补偿，公益性企业遇到拆迁应该怎么补偿首先要看企业做的公益事业的载体看起来是什么性质的?一般都是民营的。那么是否有盈利性。有的朋友会说我们是公益属性的，不是盈利性企业，所以在补偿的时候只给我们成本价，而不是市场价。那...
国家拆迁赔偿标准，国家拆迁赔偿标准是指国家根据发展需要，征收个人的土地时给予该土地使用者一定金额的补偿金，这个赔偿金标准是基于对该土地使用者失去土地后可能造成的损失的目的上制定的。。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各...
房屋赔偿标准，由于城市发展需要，许多居民的住宅面临被拆，其中，有些居民因为各种原因而拒拆，甚至有人采用极端的自焚方式，对拆迁表示不满。这就需要政府制定公平合理的房屋赔偿标准，缓解拆迁难题。网友提问：房屋拆迁赔偿标准是怎样的？回迁补偿又是怎样...
安徽省宣城市拆迁征收补偿规定，安徽省宣城市拆迁征收补偿规定安徽省宣城市的拆迁征收补偿规定主要依据《安徽省土地征收及补偿安置办法》（以下简称《办法》），根据《办法》的规定，拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费用、停产停业损失补偿、货币...
安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿方面的规定，安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿方面的规定芜湖市关于拆迁安置补偿的规定主要涉及以下几个方面：补偿标准：根据《芜湖市拆迁补偿条例》，补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费通常根据被拆迁...
安徽省滁州市土地房屋征收与补偿规定，安徽省滁州市土地房屋征收与补偿规定安徽省滁州市的土地房屋征收与补偿规定主要遵循合法、公正和透明的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。以下是一些关键要点：法律依据：根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例...
拆迁补偿，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。国有土地上的房屋拆迁补偿21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新条例的颁布...
中华人民共和国拆迁法，第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。第二条为了公共利益...
