签订安置补偿协议后，征收部门因为各种原因拒绝履行安置补偿协议，对此，被征收人可提起诉讼程序督促其履职。在浙江省的某典型案例中，当事人陈先生就遭遇了这种情况，略有不同的是，征收部门不仅拒绝履行安置补偿协议，而且以违建为由申请该协议无效。北京圣运律师借助该案例，为大家分析一下征收补偿协议的效力。...
行政协议作为一种特殊的行政行为，对其效力的判定不仅要考虑双方的真实意思表示，还要审查其是否符合行政法律法规的规定。在最高法裁判的案例中，当事人虽然与征收部门签订了补偿合同，但因征收部门并未依照法律规定履行前置的征收程序，因此，最高法认定该补偿合同无效。今天，圣运律师就来为大家详细解读一下该案例，分析为何已经签订的补偿协议会被认定为...
先补偿后征收是我国法律明文规定的征收补偿流程，但是总有一些征收部门在未完成安置补偿工作时，就实施违法强制拆除行为。浙江省某市沈先生夫妇就遇到了这样的情况，在还没有获得补偿的情况下就遭遇了强拆，几经辗转，最终选定圣运律所，并在圣运律师团队的帮助下取得了四百多万的补偿。...
在房屋征收过程中，房产评估报告不仅是政府作出征收决定的重要依据，更是我们确定补偿数额的重要证明。但是很多拆迁方为了压低补偿数额，会利用评估环节，进而影响最终的补偿内容。为了减少争诉的可能，部分征收部门会依照法定程序选定评估机构，但却会对评估报告的内容做手脚，而很多征收部门又不会对征收报告进行公示，导致我们很多被征收人根本不知道补偿...
