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成都市拆迁计划2023年规划(成都市拆迁计划2023年规划最新)

发布时间：
2024-12-02 16:18:34
作者：
圣运律师
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成都市拆迁计划2023年规划(成都市拆迁计划2023年规划最新)

#2023成都拆迁最新赔偿都有哪些项目#

一、房屋补偿费

对于实行货币补偿的住宅改造、房屋所有权人选择产权调换，以及对于直管公有住宅的改造等5个方面，实行房屋补偿费。

根据统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿费应按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积来确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

二、提前搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

三、政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1．8元／平方米·月的标准，一次性发放5年。

四、政策性补偿

补偿被拆迁人安装天然气费用

包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

根据相关数据分析，成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目，所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户，加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时，近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。

五、政策性补助

被拆迁者补助每户搬家费1200元

按照规定，拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。

拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。

拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。

针对以上分析得出，对选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费所计算的时间，由1．5个月增至6个月，且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间，由1．5个月增至3个月。随着物价水平的提高，根据市场情况，《意见》对住宅的搬家补助费作了调整，由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助，则沿用原政策。

拆迁补偿标准新规定：被拆迁房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和补助

近日，针对拆迁补偿标准的新规定已经出台。根据该规定，被拆迁房屋的补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和补助等都将进行调整。具体来说，拆迁补偿标准将更加注重被拆迁房屋的评估价值和周边市场情况，以保障拆迁居民的合法权益。

此外，新规定还明确了拆迁补偿的标准程序，要求拆迁单位在拆迁前与被拆迁居民充分沟通，确保拆迁补偿的公平、公正。同时，拆迁单位也应当遵守拆迁补偿的法律法规，不得擅自提高或降低拆迁补偿标准，保障拆迁居民的合法权益。

总的来说，拆迁补偿标准新规定的出台，将有助于规范拆迁补偿行为，保障拆迁居民的合法权益。同时，也提醒拆迁单位在拆迁过程中，遵守拆迁补偿的法律法规，确保拆迁补偿的公平、公正。

成都市出台了《拆迁补偿意见》，其中包括房屋补偿费、提前搬迁奖励、政策性补贴和政策性补助等措施，旨在规范拆迁补偿标准，保障拆迁居民的合法权益。同时，拆迁人也应该遵守相关法规，确保拆迁过程的公正、公开和透明。

#成都拆迁规划有哪些#

各地的拆迁规划会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

#县城拆迁补偿标准详细解读#

县城拆迁补偿标准，具体如下：

1、首先是房屋价值补偿，标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；

2、其次是搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定；

3、房屋拆迁安置费，计算标准一般是：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

集体土地房屋赔偿方式：

1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则；

2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿；

3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

综上所述，拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

2023年县城拆迁补偿政策变动及影响分析

近年来，随着城市化进程的加快，县城拆迁补偿政策一直备受关注。而在2023年，这一政策将迎来一系列变动，对县城拆迁补偿产生重大影响。本文将对2023年县城拆迁补偿政策的变动进行详细分析，并探讨其对各方面的影响。

首先，2023年县城拆迁补偿政策将进一步强调公平和合理性。补偿标准将更加科学化和透明化，确保被拆迁户的权益得到充分保障。此举有助于缓解因拆迁引发的社会矛盾和不满情绪。

其次，政策变动将注重生态环境保护。在拆迁过程中，将加大对环境污染的治理力度，并要求开发商在补偿中承担生态修复责任。这将有助于提升县城的生态环境质量，改善居民的居住环境。

再次，政策变动还将关注弱势群体的利益保护。特别是对于老年人、残疾人等特殊群体，将提供更多的补偿和安置保障，确保他们的生活得到妥善安排。这有助于实现社会公平和和谐发展。

最后，政策变动还将对经济发展产生积极影响。通过优化拆迁补偿政策，吸引更多的投资和人才流入县城，推动经济的快速发展。同时，合理的补偿安置政策也有助于提升居民的消费能力，促进市场活力的释放。

综上所述，2023年县城拆迁补偿政策的变动将对社会、环境和经济等方面产生深远影响。我们需要密切关注政策的具体实施细则，为确保政策的顺利落地和各方利益的平衡发展做出努力。

综上所述，县城拆迁补偿标准并没有统一的标准，但总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。2023年县城拆迁补偿政策的变动将进一步强调公平和合理性，注重生态环境保护，关注弱势群体的利益保护，并对经济发展产生积极影响。我们需要密切关注政策的具体实施细则，为确保政策的顺利落地和各方利益的平衡发展做出努力。

#成都少儿互助金报销比例#

成都少儿互助金报销比例如下：乡镇卫生院和社区卫生服务中心95％，起付线100元；一级医院85％，起付线100元；二级医院75％，起付线200元；三级医院60％，起付线500元。

成都少儿互助金报销所需材料为携带医院开具的正规税务局的发票；父母认可的新生儿医院费用明细清单（中药必须附上处方）；病历的首页，出入记录；少儿互助金卡或少儿社保缴费凭证。少儿互助金参与方式如下：

1、在校孩子：具有成都市户籍或者成都市居住证的中小学（含中专、技校、职校、特殊学校）、托幼机构在册学生，每年9月1日至10月31日，在学校自愿交费参加；

2、不在校的孩子：具有成都市户籍或成都市居住证的散居学龄前儿童和因病、残未入学的少年儿童，每年9月1日至10月31日，凭户口簿或居住证到户籍所在地或居住所在地的社区卫生服务中心或乡（镇）卫生院、儿童健康保健和计划免疫机构自愿交费参加；

3、新生婴儿：当年新出生的婴儿，须在满月后的一个月之内，凭《出生医学证明》、户口簿或居住证到户籍所在地或居住所在地的社区卫生服务中心、乡（镇）卫生院或儿童健康保健和计划免疫机构，自愿交费参加。逾期未参加的，则在第二年方可参加。

成都少儿互助金参与方式及报销比例：乡镇卫生院和社区卫生服务中心95％，一级医院85％，二级医院75％，三级医院60％；所需材料包括医院发票、费用明细、病历、少儿互助金卡。

#商品房拆迁补偿方案#

一、老商品房拆迁如何赔偿

老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆除行为是行政强制执行吗

行政机关强制拆除违法建筑是一种典型的行政强制执行行为。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

新政策下的2023年商品房拆迁补偿方案：权益保障与公平分配

2023年的商品房拆迁补偿方案在新政策的指导下，注重权益保障与公平分配。该方案旨在确保拆迁户在拆迁过程中获得合理的补偿，以保障他们的合法权益。根据新政策，拆迁补偿将根据房屋的评估价值、居住时间和房屋面积等因素进行计算，确保补偿金额公正合理。此外，方案还规定了拆迁户的安置问题，提供了合适的安置房或经济补偿选择。政府将加强监督和管理，确保补偿方案的执行公正透明。这一新政策旨在平衡拆迁项目的推进与民众的利益保护，实现拆迁过程中的公平与公正。

根据新政策的指导下，2023年的商品房拆迁补偿方案注重权益保障与公平分配。该方案确保拆迁户在拆迁过程中获得合理的补偿，保障他们的合法权益。补偿金额将根据房屋评估价值、居住时间和面积等因素计算，确保公正合理。同时，方案规定了拆迁户的安置问题，提供合适的安置房或经济补偿选择。政府将加强监督和管理，确保补偿方案的执行公正透明。这一新政策旨在平衡拆迁项目的推进与民众的利益保护，实现拆迁过程中的公平与公正。

#积分成都成都落户条件是什么？#

一、积分成都成都落户条件是什么?

申请人如果要申请居住证积分入户需要符合这四个条件：

(一)持有本市居住证;

(二)男55周岁以下，女50周岁以下;

(三)在本市行政区域内按国家和省市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上;

(四)无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。

二、办理积分入户要哪些材料?

根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，申请人在申请积分时需要提交以下申请材料：

(一)《成都市居住证积分申请表》;

(二)申请人有效期内的居住证和居民身份证;

(三)劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的单位营业执照(事业单位法人登记证、社会组织登记证书等);

(四)社会保险参保缴费证明材料;

(五)合法居住证明材料。

三、办积分入户到哪里?

当积分标准分值达到100分，具备申请积分入户的资格后，你可以在各区(市)县政府政务服务中心设立的受理窗口进行申报。有关部门在审核申请材料后，市政府人口服务管理工作办公室(市公安局户政管理局)根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排位，依据年度居住证积分入户指标计划确定入户名单并公示。积分入户名单公布后，申请人应及时到各区(市)县公安办证中心办理入户手续，逾期(三个月内)未办理，视为自动放弃。

四、成都最新积分入户政策是什么?

根据《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》，成都市实施“条件入户”和“积分入户”双轨并行的户籍迁入政策体系。

在具体实施上，除了符合国家规定的23项条件之一的人员，可以申请户口迁入外，符合成都市人才引进条件之一的人员，也可以申请将户口迁入本市。具体为：

(一)全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的;

(二)在国(境)外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁及以下的;

(三)在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的;

(四)取得“蓉城人才绿卡”的人员，按规定申请入户。

综上所述，最近成都市在积分入户上面实行了双轨制，积分成都成都落户条件主要满足持有成都居住证，并连续缴纳社保满五年。同时在年龄上面，原则上男性不得超过55周岁。和其它入户方式相比，积分入户的门槛还是比较低的，外地人通过努力还是可以达到。

#房屋拆迁补偿最新标准#

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

2023年房屋拆迁补偿政策调整及影响分析

2023年房屋拆迁补偿政策调整及影响分析是一个重要的话题。随着时间的推移，房屋拆迁补偿政策在不断调整和完善。2023年，政府可能会对房屋拆迁补偿政策进行一系列的调整，以适应社会发展的需求。这可能包括补偿标准的调整、补偿方式的改变、补偿范围的扩大等。这些调整将直接影响到受拆迁影响的居民和相关利益方。因此，对于这些调整的影响进行全面的分析是必要的。通过分析调整后的政策，我们可以了解到拆迁补偿的具体变化，并预测其对居民、房地产市场和社会经济的影响。这将有助于相关方面做出相应的应对策略，以及为受影响的居民提供合理的补偿和保障。

2023年房屋拆迁补偿政策调整及影响分析是一个重要的话题。通过对调整后的政策进行全面分析，我们可以了解拆迁补偿的具体变化，并预测其对居民、房地产市场和社会经济的影响。这将有助于相关方面做出应对策略，为受影响的居民提供合理的补偿和保障。

#征地补偿安置费是怎么计算的#

根据我国国家的征地补偿政策相关规定，征收补偿的方式有多种，其中就包括征地补偿安置费的发放。那么，您知道征地补偿安置费是怎么计算的吗?一般来说，征地补偿安置费依据土地的使用类型所呈现的价值以及相应的土地占地面积，并根据每单位进行乘算。

一、征地补偿安置费计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：①征用耕地的征地补偿费发放情况补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

二、年征地补偿安置费定义解释

征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土

公益性事业征用土地地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

综上所述，关于征地补偿安置费计算方法上文已经详细说明，在计算的过程中当地政府应当秉持公正公平的原则进行计算。同时受到补偿的民众也应当积极主动配合政府的相关工作事项，有不同意见的也应当及时提出，并进行共同探讨相处解决办法。