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惠州仲恺小区拆迁补偿标准,2024年惠州房屋拆迁补偿如何计算

一、惠州房屋拆迁补偿如何计算?

1、惠州房屋拆迁补偿=房屋补偿费加上周转补偿费加上奖励性补偿费

(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

(3)奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、谁可以作出房屋征收的决定?

1、市、县级人民政府可以作出房屋征收的决定

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(1)国防和外交的需要;

(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

被拆迁方在获得拆迁款之前，可以先通过阅读相关法律规范等的方式，自行计算自己可以获得的拆迁补偿数额。这样可以在具体获得拆迁补偿款之后，与实际获得的补偿金进行比较，若是补偿数额相差比较大，可以到拆迁方进行询问。

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文章来源参考：【头条】惠州仲恺小区拆迁补偿标准，惠州仲恺小区拆迁补偿标准表

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投稿：马泽小

内容审核：王兰律师