界首农村房屋拆迁补偿标准,乡村房屋拆迁补偿标准有哪些,一、乡村房屋拆迁补偿标准有哪些(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换
一、乡村房屋拆迁补偿标准有哪些
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
二、征地拆迁补偿的方式
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
3、结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
三、征地拆迁的法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
●界首农村房屋拆迁补偿标准明细2023
●界首农村房屋拆迁补偿标准是多少
●界首农村房屋拆迁补偿标准表
●界首农村房屋拆迁补偿标准文件
●界首市农村拆迁赔偿标准
●界首市农村拆迁
●界首市拆迁补偿标准
●界首拆迁范围
●界首市2021年拆迁
●安徽省界首市拆迁政策
●安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么时候发放
●安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么时候发放
●安徽农村房屋拆迁2021年补偿政策
●安徽农村拆迁房屋赔偿新规定2021
●安徽省农村拆房补偿标准文件
●安徽省农村拆迁补偿政策
●安徽农村拆房补偿标准2020年明细表
●安徽省农村拆迁政策
●安徽省农村房屋征收补偿标准一般是多少
●安徽省2021年农村拆迁赔付标准
●界首农村房屋拆迁补偿，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方呢:今日房屋拆迁补偿规定更新
●安徽省界首市拆迁补偿标准，界首西城拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安徽省界首拆迁补偿标准，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安徽界首农村拆迁补偿标准，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安徽界首拆迁补偿标准，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安徽界首拆迁补偿安置方案，最新界首田营拆迁怎么补偿？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●界首市拆迁咨询电话是多少,界首市拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科
●界首市城市更新指挥部地址,界首市城市更新:今日谈城市更新百科
●界首西城拆迁补偿办法，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方呢:今日拆迁补偿法律在线咨询
●界首农村房屋拆迁补偿标准，界首农村房屋拆迁价格补偿多少一平方呢:今日房屋拆迁补偿规定更新
●界首市拆迁房继承权最新规定文件,界首市拆迁房继承权最新规定:今日拆迁说法百科
●界首大沈拆迁补偿标准，一般欺骗老人属于什么罪:今日拆迁补偿标准更新
●界首楼房拆迁补偿，界首市拆迁补偿标准最新:今日楼房拆迁补偿更新
●2020年界首市拆迁补偿办法，界首市拆迁补偿标准最新:今日拆迁补偿法律在线咨询
●界首市拆迁官司律师收费标准表,界首市拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●界首楼房拆迁补偿，界首市信息社区小上海拆迁补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新
●界首市 拆迁，界首西城今年拆迁最新规划:今日拆迁补偿规定更新
●引江济淮二期拆迁范围，界首引江济淮哪些村会拆 :今日拆迁补偿规定更新
●界首市西城拆迁补偿标准，强拆房屋国家赔偿规定是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●界首市拆迁补偿标准明细2024最新公布,界首市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
文章来源参考：【头条】界首农村房屋拆迁补偿标准，界首农村房屋拆迁补偿标准是多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：安彤欣
内容审核：赵雪玲律师
