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根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
可以看看房产证上所标明的“四至”，如果在“四至”中把院子标进去了，则在拆迁时可能请求补偿，如果没有标注进去，则不是属于补偿的范围。同理，由于房屋拆迁计算补偿是在房产证为准的。所以，后扩建的房子如果有房产证的，则在拆迁时可以得到补偿，如果没有标注进去，则不是属于补偿的范围。但这没有房产证的房子中如果在拆迁时有人居住，并且居住者在此地的户口，则可以按无房户，得到“代建房”的照顾，即可以以相当于成本的价格得到。国家对拆迁住宅没有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。
要保证住户得到最大利益,只有按政策办事,实事求是的把应给的补偿给农民才行.但在现行情况,好多的补偿款是落实不到住户手中,中间被一些部门和个人乱花或贪掉的不少.至于补偿多少各地不一样的,每次拆迁也不一样的.
拆除合法的一户多宅是有补偿的，如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的，具体要看你所在地区的政府工作人员怎么认定：1、一户多宅自愿退出补偿现在国家在部分地区开展一户多宅自愿退出补偿，指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群，这时候国家和政府会给予一定的补偿的。2、一户多宅拆除现金补助这个需要根据政府人员怎么认定，补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。3、一户多宅拆除产权互调补偿这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。
如果产权属于集体的，当然就不能享受其补偿，针对单位给予您的补偿需要你与单位进一步协商。如果你现在仍是在当前单位或组织任命，基本有享受补偿的资格
我看不太可能。除非你选择的补偿方式是产权调换，而且拆迁房屋的补偿金额和你所调换的房屋的价格一样。就是拆迁房和补偿房之间没有差价，哪有那么凑巧的事。
拆迁补偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。 [编辑本段]拆迁协议 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》 和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征: (1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。 (2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。 (3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 (4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 (5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。 (6)房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。 房屋拆迁补偿安置协议主要内容有: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。
本人也是个拆迁户，现在一般都是货币补偿，一般来讲要不是回迁的话，不会是一比一的，因为被拆迁的房屋和安置小区位置不一样，所以价格就不一样，补偿之后你自己去指定的安置小区选房，交钱《一次交清不能贷款》，享受的是安置房价格，低于市场价，并且凭拆迁安置协议书到地税局能办理契税全免的手续！有什么不懂的还可以追问！
拆迁补偿阿主要补偿的是被拆迁房屋的价值，以及被拆迁房屋居住人不能居住的损失，至于一个房本儿实际上是没有什么价值可言的旁边只是你财产证明的一个凭证，并不独立存在。拆迁行为也不对你的房本有所影响
相比较而言，简易二层楼有土地使用证和村里同意证明，那么遇拆迁会按照合法房产给予拆迁补偿安置，并且是合算的。如原房还面积方案最好了。该房肯定不能算违建，根据这一原则，你家不听任何忽悠和施压，多次谈判，达满意再签订拆迁补偿安置协议。祝办事顺利圆满！
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来源：中国法院网-浙江拆迁楼内有人住吗有补偿吗，浙江拆迁楼内有人住吗有补偿吗多少钱
投稿：屈宇
内容审核：罗娟律师
