特高压电屋顶拆迁补偿标准,特高压工程房屋拆迁补偿标准有哪些, 一、特高压工程房屋拆迁补偿标准有哪些拆迁的评估方式有：1、根据实际评估时间点计算重置价值；2、预估预期收益进行计算；3、参照类似的房地产市场价值；4、预估土地开发后扣除相应税费的
一、特高压工程房屋拆迁补偿标准有哪些
拆迁的评估方式有：
1、根据实际评估时间点计算重置价值；
2、预估预期收益进行计算；
3、参照类似的房地产市场价值；
4、预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；
5、评估土地在进行实际区位确定的价值。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、什么是拆迁补偿评估
拆迁评估是拆迁补偿价格评估。
拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、拆迁安置的方式有几种
实施拆迁安置的方式如下：
（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；
（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
房屋拆迁的程序有：
1、取得建设项目批准文件。
2、取得建设用地规划许可证。
3、取得国有土地使用权批准文件。
4、拟定拆迁计划和拆迁方案
5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。
7、发布拆迁公告
8、拆迁冻结
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到特高压工程房屋拆迁补偿标准有哪些的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
●特高压电屋顶拆迁补偿标准是多少
●特高压拆迁标准赔偿是多少
●特高压拆迁距离
●特高压拆迁标准赔偿是多少
●关于特高压拆迁房屋报告
●800kv特高压居民楼拆迁标准
●高压电塔拆迁
●特高压线下不拆迁
●特高压线安全距离拆迁50米
●特高压线下建筑物赔偿
●特高压拆迁标准赔偿是多少
●特高压拆迁标准赔偿是多少
●特高压拆房赔偿
●关于特高压拆迁房屋报告
●特高压在建项目
●特高压最新补偿标准
●特高压在建
●特高压改造
●特高压建设规划
●2020年特高压规划方案
●高压电拆迁房屋补偿，高压线征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●高压电线占房屋拆迁有补偿吗，高压电线塔占地赔偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●500千伏高压电线拆迁补偿标准，电力设施的征地补偿的标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●高压电杆占地补偿标准是多少 ,电线杆占地一根补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●高压电杆占地补偿标准是多少 ,电线杆占地一根补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●高压电杆占地补偿标准为多少,电线杆占地一根补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●高压电塔征地补偿标准？土地征收流程是怎样规定的：今日在线强拆评估法律咨询
文章来源参考：【头条】特高压电屋顶拆迁补偿标准，特高压拆迁标准赔偿是多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：范涛
内容审核：苗佳律师
