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老木房子拆迁补偿标准,农村拆除老屋怎么赔偿

一、农村拆除老屋怎么赔偿?

农村拆除老屋若是需要承担赔偿责任，是需要赔偿被拆迁方遭受的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

二、农村房屋被拆迁，宅基地也会被征收吗?

1、农村房屋被拆迁，宅基地也会被征收。

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2、房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。

(1)现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。

(2)等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

(3)双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。

不管拆迁的是农村地区的自建房，还是拆迁城镇地区的商品房，拆迁方通常都并不需要向被拆迁方支付赔偿金。若是被拆迁方想要获得赔偿，则需要拿出相关证明拆迁方实施了违法的拆迁行为，且违法行为导致自己遭受了损失的证据，则可以向拆迁方提出赔偿请求。

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投稿：戴晨丽

内容审核：陈博扬律师