农村砖混拆迁补偿标准，农村拆迁补偿多少钱一平米，拆迁补偿标准是什么样的:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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农村砖混拆迁补偿标准，农村拆迁补偿多少钱一平米，拆迁补偿标准是什么样的:今日拆迁补偿标准更新

农村砖混拆迁补偿标准,农村拆迁补偿多少钱一平米，拆迁补偿标准是什么样的

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

1)农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

2)国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

具体说来：

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

(三)每平米具体数额

(1)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。

(2)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;

(3)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;

(4)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元。

以上便是对问题农村拆迁补偿多少钱一平米，拆迁补偿标准是什么样的?的简单回答，从上文不难看出，农村拆迁补偿标准按照不同的主体结构制定出不同的补偿标准，不同的结构所能得到的补偿是完全不一样的。当然如果对于拆迁补偿问题还有不清楚的地方，可以向圣运的律师进行咨询。