拆迁律师

#请问杭州萧山.房屋拆迁标准补偿价格.是多少?#

我们转塘的拆迁标准是 一个人 55个平方 独身子女100。房子按1500一个平方买的 ，当然你原本拆迁的房子可以陪个 150万。如果不要房子 直接陪钱 80万一个人，当然选择房子核算

#杭州萧山江东开发区房屋拆迁土地征用费怎么计算的？求高人解答！#

我也是萧山党湾的，我们也被拆迁，但是没有合理的算法得到，只知道当时有张纸下来，就是房屋面积每平米900多元来算的吧。然后装簧的另加大概是400一平米吧。然后平均是1350多每平米吧，你房屋有多少平米就*1350这样子是主房的算法，再加上附房应该 是600多一平米吧，还有人员安置费是1万多一个人，还有12个月的租房补贴，这样算上去就差不多了，具体怎么算不是很清楚，反正是每一项都有它的基数的，这个数字是严重不合情理的。我们是有苦没处诉呀，严重的不合理赔偿呀。

#杭州宋江村迁补偿#

杭州又一个城中村将要拆迁，那就是位于城西繁华地带的宋江村。这块地方可是寸金尺土，新融街小编就住在附近，现在附近新房的均价在5万一平以上，宋江村的位置就在古翠路和文一路一边，与翠苑三区毗邻。地段优势极佳，旁边有地铁口和两个大型超市，居民住宅密集，实打实的市中心地段。由于宋江村地段实在是太好了！这里的居民每年单单房租一幢楼就能赚20万左右，有同事就租房在那，一个小小的不足10平方的单间就要1500一个月。据悉为了动员宋江村居民搬迁，翠苑街道成立了法制组、综合组、警戒组和四个签约工组小组，8名区管干部带领机关、社区人员走村入户、对接沟通。宋江村的114户住户建立了一户一档，并将每户、每人的户籍地籍情况予以公示，接受监督，确保公正公平。　　村民能补偿到什么？宋江村拆迁并没有公布补偿方案！但据新融街小编了解到某市中心地段的城中村，拆迁时候是按照门户家庭先分三套位于市中心的房子，再按照家庭人数每一个人分200万元。可以说城中村的拆迁户每一户家庭能得到的补充不少于千万！但是，就算如此，如果不是非要拆，城中村的居民都不愿意拆迁的，这里面的道道大家应该都懂。新融街小编预计由于地段实在太好，宋江村每户居民的补偿不会少！这块地方地价少算也要价值至少25亿以上，如果按照以后这里盖小区，一个小区500户算，一户100平方，一平方卖5万，就是25亿（这是往少了算）。。。。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#拆迁土房是多少钱一平方#

200

#拆迁工程多少钱一平米#

一般拆迁工程是以料抵工。即拆下的旧材料由拆迁方处置。根据房屋含钢量双方协商补偿条件。单纯包工约每平米20元左右。地区不同面积不同价不同。

#杭州转塘午山拆迁能赔多少#

呵呵，我可以给你个参考，我朋友家快拆了，现在协议已经签好，他们在火车东站那块。不过是在天成路农贸市场那，就在北京华联对面，他们是3成的农民房，拆多少就赔你多少平米，然后他们每个人在赔92W在打个比方如果你像一套多一点的，你想两套，那你就是要10平米下给你很便宜的价格卖你，超过10平米，每平米多加2500，超过20就按市价，我朋友前段时间为了多拿就和他女朋友拼命要孩子，现在孩子也有了，就可以多拿92W。不过你也要看到，看他们的开发商的给多少的，如果市政府弄工程的话就会给少，私人的话就会很多

#房屋理赔多少一平方#

拆迁补偿是以协商为主要原则。赔偿标准时以当地，当地段的新房价格进行赔偿，如果你所在的区域的新房售价是5000，那么就按5000一平方赔偿。另外要考虑的是需安置人口数。同样的面积，户口多的，赔偿多。通俗点就是数砖头，也数人头。

#农村房子拆迁补偿一平米是多少钱#

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的

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投稿：孙延翔

内容审核：路洋律师