户口不在本村拆迁房屋补偿，北京圣运律师事务所为您整理户口不在本村拆迁房屋补偿的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●户口不在本村拆迁房屋补偿案例●户口不在本村拆迁房屋补偿标准●户口不在本村拆迁政策。
要看具体的拆迁政策，是否跟户口挂钩。根据实际情况，你可以拿着交款协议，主张按协议约定的政策进行赔偿，但有一条，当事人的约定不能对抗法律的规定。
宅基地的使用权人只能是村集体组织成员，你的户口性质，已经决定你无权要求村里分配宅基地并重新建房。拆迁费不会比其他住户高，相反应该低，因为顶多也就是个房屋价值的补偿。
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。
宅基地使用权只能本集体内成员可以享有，地上房屋为附属物，如果涉及土地使用权变更，赔偿款应该会打给宅基地使用权人，如房屋不是宅基地使用权人所以，有很大的可能性会把建设房屋的款项归还给房屋所有人，但是由于房屋房屋所有人不是本集体成员，故房屋所有人无法获得赔偿款
一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。 二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：拆迁居住房屋补偿（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。
农村房屋上还有你家里别人(譬如你的父母)的户口，则按村上别人家的宅基地房一样享受拆迁补偿；如房屋上没有户口，只按房屋评估价实行等价补偿，没有宅基费给付(多是要拿出好多钱才可拿回一套拆迁房)。如是后一种情况，你最好想法迁回一个户口，这样你贴同样的钱差不多可多拿回一套房屋。
从法律的角度来说，当事人是不能享受该安置补偿政策的：1、当事人的户口不在该村的，不属于当地的集体经济组织成员之一，不能享受当地的集体经济组织成员待遇；2、当事人的户口已经迁出该村的，宅基地上未建筑房屋的前提下，是应由村集体无偿收回使用权（所有权属于集体）的。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无（偿）收回。
、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
1.房屋的户主户口在不在原居住地，政府要拆迁你的房屋，都要给你依法补偿。2.拆迁房屋的补偿方式：根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条的规定：“拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第25条第2款、第27条第2款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”第24条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由江苏省人民政府制定（你可到当地建设规划部门去查找相关文件）。第25条规定，实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第24条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。3.《城市房屋拆迁管理条例》只适用于在城市规划区内和城市规划区外的国有国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置。而农村集体土地上的房屋被拆迁的，是按照被征土地上的附着物进行补偿的。要看你被拆迁的房屋适用于以上的哪种情况，然后依据不同的适用范围进行确定补偿。4.如果政府进行大面积的拆迁，可能会按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行；但要当地政府具体确定。5.房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格6.房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过度期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。此项费用中，按照你的情况，你最多得到“搬迁补助费”5.6.的计算，只适用于《城市房屋拆迁管理条例》所确定的适用范围；如果是农村集体土地上的房屋拆迁的，你可查一下《江苏省土地管理条例》的相关规定。
一般情况下 房屋拆迁只对房子进行补偿，和房子面积 装修程度，地段位置，补偿标准等有关户口在不在没有多大关系。如果是农村拆迁，牵涉到集体经济利益的时候，你户口在，属于集体利益分配对象，这时候户口才会计入到补偿内。
●户口不在本村拆迁房屋补偿怎么算
●户口不在本村拆迁房屋补偿标准
●户口不在本村拆迁政策
●户口不在本村拆迁房屋补偿案例
●户口不在村里拆迁补偿
●户口不在村里拆迁
●户口不在村里房子要拆怎么办
●户口不在本村拆迁房屋补偿标准
●户口不在本地拆迁怎么安置
●户口不在本村征地补偿
●拆迁是按户口分的吗怎么办理(拆迁是按户口分的吗怎么办理的)
●拆迁户口人头补偿政策文件(拆迁户口人头补偿政策文件是什么)
●拆迁是按户口还是按平方计算(拆迁是按户口还是按平方计算面积)
来源：临律-户口不在本村拆迁房屋补偿，户口不在本村拆迁房屋补偿怎么算
投稿：葛梦慕
内容审核：杨建峰律师
