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拆迁人口界定什么意思(拆迁人口界定什么意思呀)

  • 发布时间:

    2024-10-12 14:30:53
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁人口界定什么意思,北京圣运律师事务所为您整理拆迁人口界定什么意思的相关法律知识,猜您可能还想了解关于●拆迁人口认定标准●拆迁人口界定什么意思呀●拆迁人口补偿怎么算的。

拆迁人口界定什么意思(拆迁人口界定什么意思呀)

#集体土地拆迁安置人口怎么认定#

有本市户口的:1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。

#房屋拆迁补偿时如何算人口#

按照户口本上算,但是除了户口本上的还有可能依据实际居住人计算,应该看实际情况,可以向英淇律师进行咨询!

#上海房屋拆迁补偿安置过程中,如何认定被安置人口?#

《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定: 有本市户口的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 1) 拆迁范围内应安置人口的未成年子女 2) 因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的 3) 因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的 4) 海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的 5) 本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后有恢复的 6) 本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的 7) 市政府规定的其他情形。

#农村拆迁安置人口是怎么算的#

截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。在实行产权调换的过程中,需要考虑到人口的因素,依据被拆迁人的家庭人口情况及个人情况确定补偿面积。其余的拆迁情况依据相关法规仅需要按照拆迁地的面积来进行补偿即可。目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿,是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的,而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量,是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同,补偿依据也会有所区别,但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料:一般补偿形式(1)私房补偿:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。(3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题(1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认定一般以户口为依据。有了户口,并且符合应安置人口的标准,就有补偿。(2)私房:依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在,则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据;人头上的补偿则以户口为依据。参考资料:百度百科:拆迁补偿

#拆迁是按户还是按人分?#

每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定。按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料:关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求,灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置,对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿,而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案,所以不存在只按农业户口赔偿,也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第(三)款第1项:在拆迁公告发布之日,属于被拆迁村集体经济组织成员,或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士(不含部队就业人员)、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织,现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出,并在毕业后参加工作多年,表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道,不再依赖于农村集体土地作为生活保障,实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村,但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作,由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定,并经上级部门作确权复核,严格按照政策和程序开展,杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源:人民网-高新区拆迁按人安置不公平

#拆迁安置是按人口还是按旧房面积安置?#

首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋(也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地),不同性质的房屋,拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是:A,拆迁临时安置费用;B,当被拆迁房屋面积较小,户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准,也就是说被拆迁房面积是100平米,就安置300平米的标准,这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说,房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。

#房屋拆迁按人口算的话,是怎么算的 ?我是合肥的。#

就是你家拆迁的房子里常住人口是几个人,就按人数给补贴

#搬迁按户口本上人算吗#

安置房是按照当初拆迁房的平方去计算的,不是按照人口,如果你的父母愿意给你拆一套房子才行懂吗?但是,安置费,征用土地使用费,那是根据户口本上的人口定的。有户口有地的多点,有户口没地的属于安置费。也可以的。

#拆迁认定人口是以户口本为准还是以计生办为准?#

以户口为准,有的,按户口补偿,按户口补偿的,儿女成年了,可以独立一个户,父母一个户,

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来源:临律-拆迁人口界定什么意思,拆迁人口界定什么意思啊

投稿:邹慧

内容审核:邓海凤律师

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