保定拆迁坟墓补偿最新标准，光伏发电遇到拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新-北京圣运律师事务所

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保定拆迁坟墓补偿最新标准，光伏发电遇到拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

保定拆迁坟墓补偿最新标准,光伏发电遇到拆迁怎么赔偿

一、光伏发电遇到拆迁怎么赔偿

一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。面对光伏被拆除的情况，光伏发电系统拆迁应当进行补偿，其中的补偿金包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁没有房产证怎么办

国有土地上房屋拆迁有以下两种类型：

1、按照房屋面积拆迁

2、按照土地面积收储

房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人协商确定。

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证)，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到补偿。

但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住，一般为保障其基本居住需要，拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住，但是使用人要支付相应租金的。实践中也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。但是反过来说，如果拆迁人不愿意，主张和要求也没有法律上的支持依据，因为毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。

另外：

对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。

光伏发电如果是被征收的话，是可以得到补偿的。第一个就是光伏发电系统本身的价值补偿，另外一个就是未来几年，依靠光伏发电系统得到的总收入补偿。不管怎么样，只要是被征收的情况下，都会有相应的补偿给予到被征收的人。